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481. 房地产土地成本 [10%]

...依据） 4）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5）、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6）、企业所得税：税率25%。 受让方 1）、需缴纳契税（3%--5%浮动税率）。土地使用权交换的...

分类:专家答疑 时间:20140228

482. 母子公司之间转让土地要交纳哪些税？ [10%]

...依据） 4）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5）、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6）、企业所得税：税率25%。 3、受让土地使用权： 1）、需缴纳契税（3%--5%浮动税率）。 2...

分类:专家答疑 时间:20140414

483. 土地原值计入房产原值计征房产税 [10%]

...出的问题专家解答如下:贵公司的容积率小于0.5，所以应按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价，12000*2*1000/60000=400万元土地价值计入房产缴纳房产税 财政部 国家税务总局关于安置残疾...

分类:专家答疑 时间:20140507

484. 房地产公司转让土地 [10%]

...依据） 4）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5）、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6）、企业所得税：税率25%。 2、受让土地使用权： 1）、需缴纳契税（3%--5%浮动税率）。土...

分类:专家答疑 时间:20140731

485. 房地产企业关于产权置换的涉税问题 [10%]

...依据） 4）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5）、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6）、企业所得税：税率25%。 3、购置房产： 1）、需缴纳契税（3%--5%浮动税率）。（房屋交换...

分类: 时间:20140811

486. 请老师解答一下 [10%]

...依据） 4）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5）、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6）、企业所得税：税率25%。 3、受让土地使用权： 1）、需缴纳契税（3%--5%浮动税率）。 2）...

分类:专家答疑 时间:20140818

487. 关于接受方净资产转让涉税问题? [10%]

...依据） 4）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5）、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6）、企业所得税：税率25%。 3、受让方： 1）、需缴纳契税（3%--5%浮动税率）。 2）、印花税...

分类:专家答疑 时间:20141007

488. 全资子公司房产土地划拨涉税问题 [10%]

...依据） 4）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5）、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6）、企业所得税：税率25%。 4、、受让土地使用权： 1）、需缴纳契税（3%--5%浮动税率）。 2...

分类:专家答疑 时间:20141106

489. 增值税 [10%]

...他应交款--教育费附加及地方 3、本月是否计提水利基金0.5，下月是否缴纳水利基金0.5。如果计提也是本月借营业税金附加，贷其他应收款--水利基金？？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类: 时间:20150316

490. 关于计算计入房产原值的需要计算的容积率 [10%]

...，根据财税【2010】121规定土地价值要根据容积率在小于0.5和等于大于0.5来分别计算计入房产的地的价值；宗地率是否是指这个地块上的房屋面积占这块地的比率，还包括其它建筑物的面积吗？例如绿化带、景观池、灌区的储罐...

分类:专家答疑 时间:20150525