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481. A投资人差额转让B投资人是否缴纳个人所得生产经营税？ [33%]

...：无锡太禾投资企业（有限合伙），由21个自然人出资，2016年6月第一次签订合伙协议，用于工商局办理注册，出资额920万元。其中：A投资人在2016年7月认缴期限内应出资115万元，认缴比例12.5%。但实际出资是106.89万元，少出资8.1...

分类:专家答疑 时间:20180423

482. 小规模纳税人标准 [33%]

...向A公司出借资金1亿元，合同约定A公司先还本后付息。②2016年4月进行了利息结算，我公司应向A公司收取2010年1月至2016年4月期间利息1200万元，双方协商一致并约定，利息分三次支付：5月支付400万元，7月支付600万元，9月支付200...

分类:专家答疑 时间:20160628

483. 房企自用房屋是转固定资产好？还是转投资性房地产好呢？请在持有和将来出售的账务处理及利弊进行比较？ [33%]

...目金额200%的部分，适用60%的税率。 二、增值税：财税【2016】36号附件1，第十五条 增值税税率： （二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。 　根据2016年第14号...

分类:专家答疑 时间:20191218

484. 关于土地投资入股的问题 [33%]

...出的问题专家解答如下:您好， 财税［2016］36号文件附件 《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第四款“进项税额”规定：“适用一般计税方法的试点纳税人，2016年5月1日后取得并在会计制...

分类:专家答疑 时间:20160913

485. 全面营改增后，不动产抵扣问题 [33%]

...总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局： 　　经国务院批准，自2016年5月1日起，在全国范...

分类:专家答疑 时间:20160324

486. 关于商业房屋租赁营业税如何缴纳的问题 [33%]

...师好：甲公司租用乙公司商业用房约17000平方米，租期从2016年 3 月1日开始，租金一年一定。 首年租金150万元（即2016年3月1日---2017年3月1日）；以后年度租金（即2017年3月1日后）按年参照周边同等商业租金平均价格下浮15...

分类:专家答疑 时间:20151126

487. 不动产销售如何纳税 [33%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:2016年5月1日之前销售方应缴纳营业税金及附加，印花税，所得税，2016年5月1日之后销售方应缴纳增值税金及附加，印花税，所得税。 购买方需要交纳印花税，契税。 &...

分类:专家答疑 时间:20160330

488. 关于在建办公大楼能不能抵扣增值税的问题 [33%]

...总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件1：营业税改征增值税试点实施办法 (四)进项税额。 1.适用一般计税方法的试点纳税人，2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2...

分类:专家答疑 时间:20160331

489. 土地使用权及地上附着物无偿划拨问题 [33%]

...您提出的问题专家解答如下:涉及所得税、2016年5月1日之前涉及营业税，2016年5月1日之后涉及增值税、土地增值税，请参考以下文件： 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 国务院令[1993]第138号 财...

分类: 时间:20160413

490. 不动产分期抵扣 [33%]

...家您好： 按照不动产分期抵扣政策：“纳税人2016年5月1日后购进货物和设计服务、建筑服务，用于新建不动产，或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过50%的，其进项税额依照本办法有关规定分2...

分类:专家答疑 时间:20160418