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4961. 房开企业增值税、企业所得税、土地增值税 [24%]

...下：一项目土地价款100万元，取得了合规的财政票据，按2016年营改增36号文，可抵减销售额100万，相当于抵减了100/1.1*10%=9.09万元的销项税额。在此情况下，我公司在缴纳企业所得税及土地增值税清算时，土地成本是按100万扣除 ...

分类:专家答疑 时间:20181020

4962. 建筑工程公司签订的总价包干合同，如何开票？ [24%]

...贵公司提供的是材料，没有机器设备，那么只能按财税【2016】36号附件1所说的混合销售，即按主业来开票纳税，即按建筑服务10%的税率开票缴税。谢谢提问！

分类:专家答疑 时间:20181024

4963. 钢结构专业分包合同 [24%]

...您提出的问题专家解答如下: 根据财税【2016】36号附件1，第四十条 一项销售行为如果既涉及服务又涉及货物，为混合销售。从事货物的生产、批发或者零售的单位和个体工商户的混合销售行为，按照销售货物缴...

分类:专家答疑 时间:20181025

4964. 土地租金确认问题 [24%]

...值税的确认收入时点为收到预收款的时间，依据是财税【2016】36号附件1. 会计收入和所得税收入根据服务期间，分期确认。谢谢提问！

分类:专家答疑 时间:20181030

4965. 公司购买股票的投资收益 [24%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定:\"金融商品转让,按照股票卖出价扣除买入价后的余额为销售额. 　　转让金融商品出现的正负差,按盈亏相抵后的余额为销售额.若相抵后出现负差,可结转下...

分类:专家答疑 时间:20181031

4966. 公司购买饮料办公室使用 [24%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件1： 营业税改征增值税试点实施办法 第一章 纳税人和扣缴义务人 第二十七条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣： （一）用于简易计税方法计税...

分类:专家答疑 时间:20181031

4967. 建筑公司的劳务分包 [24%]

...会员：您提出的问题专家解答如下: 您好：依据“财税[2016]36号”附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第（七）项第1款规定：“一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。...

分类:专家答疑 时间:20181103

4968. 拆迁补偿交哪些税 [24%]

...局关于全面推开营业税改增增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件三营业税改增增值税试点过渡政策规定：土地使用者将土地使用权归还给土地所有者免征增值税，政策性搬迁的企业将自身使用的国有划拨土地归还政府，...

分类:专家答疑 时间:20181107

4969. 我司与国土局签订《出让合同》 [24%]

...及地上附着物清理工作，并交付土地。 我司于2013年1月-2016年6月缴付了城镇土地使用税，但由于青苗及地上附着物不清理完毕，时至今日市国土局仍未按时交地，我司便停止了缴付城镇土地使用税。 2017年因市政府作出《闲置...

分类:专家答疑 时间:20181109

4970. 房产租金增值税 [24%]

...业取得的是增值税专用发票，且此租赁用于的是非财税【2016】36号附件1第二十七条的不得抵扣范围的，是可以抵扣进项的。谢谢提问！

分类:专家答疑 时间:20181112