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4991. 简易征收还是11% [5%]

...行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。一经选择简易计税方法计税的，36个月内不得变更为一般计税方法计税。 　　房地产老项目，是指： 　　（一）《建筑工程施工许可证》注明的合同开...

分类: 时间:20160418

4992. 现代服务业营改增出现废旧物资处置收入，税率是多少？ [5%]

...票？ （2）假如企业房屋租赁可以按简易征收办法计5%的税率，那么这收入是可以开增值专票还是不能开专票只能开增值普通发票？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、处置废旧...

分类:专家答疑 时间:20160419

4993. 房地产企业出租未售物业 [5%]

...月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。（在2016年4月30前转固定资产，涉及房产税）

分类: 时间:20160419

4994. 饮料自动贩卖机如何开票 [5%]

...月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。

分类:专家答疑 时间:20160419

4995. 营改增后房租问题 [5%]

...月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 2、2016年4月30日前取得的房产用于出租可以选择适用一般计税方法计税，也可以选择适用简易计税方法。 2016年5月1日后取得的房产用于出租...

分类:专家答疑 时间:20160420

4996. 关于各类简易征收开具增值税发票 [5%]

...30日以前的老房产，选择按差额（房屋销售价-购入价）的5%缴纳增值税，能否开具增值税专业发票，购买方能否抵扣增值税进税税。 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、可...

分类:专家答疑 时间:20160421

4997. 转让荒山绿化地缴纳哪些税 [5%]

...贵公司转让该宗地2016年5月1日之前需要交纳营业税，税率5%，2016年5月1日之后需要交纳增值税，税率11%，。税务筹划按俱乐部规定不在网上作答，如有需求请与当地俱乐部联系，谢谢合作！

分类:专家答疑 时间:20160421

4998. 楼顶广告费租金收入交税 [5%]

...楼顶广告租金收入，2016年5月1日之前应缴纳营业税，税率5%，2016年5月1日之后应该交增值税，税率11%。

分类:专家答疑 时间:20160421

4999. 经营管理公司事宜 [5%]

...5月1日前的，收取租赁费，按不动产的租赁，按简易征收5%？5月1日后租赁取得的不动产，按11%计税？管理费，按现代服务业6%计税？广告费，按广告收入6%计税？是否正确？因为现税务机关未对我公司进行分别核定税，而是统一...

分类: 时间:20160421

5000. 营改增老项目处理 [5%]

...到后期单位清算时应该是按老项目核定他的视同销售价（5%）做收入吧，前面发生成本也是按老项目，我也没抵扣，是对应该的！是这样理解吗？谢谢 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:...

分类:专家答疑 时间:20160422