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5031. 房屋租赁的税率选择问题 [5%]

...月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 2、自行建造的固定资产，以竣工结算前发生的支出为计税基础。竣工结算后才可转固定资产。 中华人民共和国企业所得税法实施条例》（中...

分类:专家答疑 时间:20160503

5032. 关于营改增的问题 [5%]

...不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额，按照5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。

分类:专家答疑 时间:20160503

5033. 有关文化体育服务项目营改增问题 [5%]

...增后我应该开什么发票，税率是多少？可以也选用征收率5%的简易计税法吗？谢谢！！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 您好：贵公司可以开具培训费发票，如果公司没有这方...

分类:专家答疑 时间:20160504

5034. 不动产租赁 [5%]

...月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。请教一下老师：上面的规定“一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产”，指的是取得的房产证还是验收许可证，还是其他？

分类:专家答疑 时间:20160504

5035. 同样关于土地转让的问题 [5%]

...的，即按销售收入的2%带征所得税、1%带征土地增值税、5%带征营业税及其附加。那么如果我公司转让土地的话，无论是否有增值都要缴纳以上税种吗，这不是很不公平吗？如果我公司转让土地有增值，那么应该缴纳那些税种，我...

分类:专家答疑 时间:20050423

5036. 增值税及附加税问题 [5%]

...税额抵扣。 增值税=10000*11%=1100 附加税=1100*(城建税5%+教育费附加3%+地方教育费附加2%)=110 税费合计1100+110+10000=11210元 以上回复贵公司可以参考一下。谢谢您的提问。

分类: 时间:20160505

5037. 有关项目介绍费的问题 [5%]

...交服务所得，应开具服务类发票给房地产公司。 2、涉及5%营业税及营业税附加税费（城建税、教育费附加）、A公司企业所得税（按年计征，分期预缴）

分类:专家答疑 时间:20050425

5038. 房地产一般纳税人抵扣 [5%]

...问题:我公司是房地产企业，一般纳税人，老项目选择5%简易办法征收，我公司在5月1日后取得的增值税专用发票可以留抵待以后新项目抵扣吗？比如办公用品增值税专用发票、设计费增值 税专用发票、钢材专用发票等

分类:专家答疑 时间:20160505

5039. 金康农贸批发市场专项资金的使用 [5%]

...目的以实收资本的形式投入，13年后收回，投资收益率为5%，我公司申请时是总公司，项目在分公司核算，是否有税收风险 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:根据《中华人民共和国企业...

分类:专家答疑 时间:20160505

5040. 不动产转租业务营改增适用税率 [5%]

...月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额”，应按11%征收增值税。

分类:专家答疑 时间:20160505