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5051. 企业间房屋转让 [30%]

...房屋转让给集团，请问： 1.涉及哪些税收？ 2.手续如何办理？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、转让土地房屋的税收问题 1.营业税：销售土地房屋的，按5%的税率缴纳营...

分类:专家答疑 时间:20100628

5052. 水电站转让 [30%]

...受让水电站的股权，请问：1、转让过程中涉及哪些税？2、转让后水电公司运行涉及哪些税、费？水电站规模在年5万千瓦以内，地处县级。再次谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20100630

5053. 转让不动产 [30%]

...问题专家解答如下:1、需将帐外资产入账。 2、销售车库涉及土地增值税。 3、国税函发[1995]110号 土地增值税的计算： 增值额=收入额－扣除项目金额 （2）计算增值率 增值率=增值额÷扣除项目金额 （3）确定适...

分类:专家答疑 时间:20110104

5054. 房地产企业能不能自建 [30%]

...1、我公司能否自建，如果能应具备哪些条件。 2、涉及哪些税费。 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、可以的，需要有建设部门颁发的施工资质证书。 2、转让土地房屋的税...

分类:专家答疑 时间:20110218

5055. 业务招待费扣除 [30%]

...师： 您好！ 我公司是房地产开发企业，2009年我公司的主营业务收入1亿，预收房款余额2亿，业务招待费260万，汇算清缴时，按孰低原则，我公司按3亿*0.5%计算业务招待费的扣除；2010年我公司的主营业务收入2.5...

分类:专家答疑 时间:20110329

5056. 土地增值税计算 [30%]

...ont>1、划拨土地缴纳了土地出让金后才可以转让。 2、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 （国发[1993]138号） 第四条 纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额，为增值额。 第...

分类:专家答疑 时间:20110426

5057. 项目转让中的税金问题 [30%]

...得税按季度已经预缴。现在该项目想整体出让，出让金为2000万元，一切债权债务均由承接单位继承，请问专家我单位的土地增值税怎么缴纳 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、承担债...

分类:专家答疑 时间:20110520

5058. 处置投资性房产如何缴纳土地增值税 [30%]

... 土地增值税的计算： 增值额=收入额－扣除项目金额 （2）计算增值率 增值率=增值额÷扣除项目金额 （3）确定适用税率 依据计算的增值率，按其税率表确定适用税率 （4）依据适用税率计算应纳税额 应纳税额=增值额×适...

分类:专家答疑 时间:20110601

5059. 关于买房送汽车活动 [30%]

...r /> 请问： 1、企业所得税 依据国税函[2008]875号理解： 收入确认：商品房收入=100/(100+10)=90.9万、汽车收入=10/(100+10)=9.1万 2、如果上述正确，开发商发票如何开具？是不动产发票开具90.9万及汽车...

分类:专家答疑 时间:20110610

5060. 房地产发票扣除问题 [30%]

...本中能有人工工资、自购材料发票、柴油发票吗？ 2.合作建房必须满足“共同立项”吗？ 3.房开企业土地增值税增值率一般是多少？所得税税负一般是多少？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解...

分类:专家答疑 时间:20110823