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511. 根据财税2010年121文如何计算房产税原值 [29%]

...出的问题专家解答如下:当：宗地容积率低于0.5： 计入房产原值的地价=土地面积×单位土地价格；其中：土地面积=房产建筑面积的2倍 当：宗地容积率高于0.5： 计入房产原值的地价为取得土地使用权支付的价款、开...

分类:专家答疑 时间:20110527

512. 房产税事项 [29%]

...题:根据财税[2010}]121号文件中的规定，宗地容积率小于0.5按建筑面积的2倍计算，那宗地容积率大于或等于0.5时如何计算应计入房产原值的地价 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:按购...

分类:专家答疑 时间:20111012

513. 公司、个人股权转让交哪些税 [29%]

...让：股权转让不征收营业税（财税【2002】第191号）。按0.5‰缴纳印花税（国税发【1991】155号）。企业所得税处理分为：一般性税务处理、特殊性税务处理（财税[2009]59号）。 2、个人股权转让：股权转让不征收营业税（财税【20...

分类:专家答疑 时间:20111026

514. 土地怎样计入房产税 [29%]

...专家解答如下:你的算法正确 宗地容积率低于0.5时，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价，缴纳房产税。　 宗地容积率大于0.5时直接按土地的全部价值计入房产原值缴纳房产税。

分类:专家答疑 时间:20120530

515. 公司转让厂房要交哪些税金 [29%]

...加率为3%。4、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。5、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。6、企业所得税：税率25%。 购买方按3%缴纳契税；印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰...

分类:专家答疑 时间:20120619

516. 关于将地价计入房产原值征收房产税问题 [29%]

...付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 那对于容积率高于0.5的，计算房产税所包含的地价应该是按照企业所有土地原值计算，还...

分类:专家答疑 时间:20120717

517. 一个纳税主体两块厂区如何计算容积率 [29%]

...>我公司 是一个纳税主体两个厂区，一块地的容积率,小于0.5，一块地大于0.5.税务局要去两块地合起来计算容积率，如果和起来算我们要多缴纳税款。有什么税法条例规定吗？希望老师给予回复，谢谢。 尊敬...

分类:专家答疑 时间:20130307

518. 关于印花税 [29%]

...如下:1、投资环节按产权转移书据贴花，税率0.5‰。 财政部 国家税务总局关于印花税若干政策的通知 发文字号： 财税【2006】第162号 　三、对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税...

分类:专家答疑 时间:20130714

519. 土地占用面积问题 [29%]

...出的问题专家解答如下:当：宗地容积率低于0.5： 计入房产原值的地价=土地面积×单位土地价格；其中：土地面积=房产建筑面积的2倍 当：宗地容积率高于0.5： 计入房产原值的地价为取得土地使用权支付的价款、开...

分类:专家答疑 时间:20130926

520. 房产税计算的方法 [29%]

...出的问题专家解答如下:当：宗地容积率低于0.5： 计入房产原值的地价=土地面积×单位土地价格；其中：土地面积=房产建筑面积的2倍 当：宗地容积率高于0.5： 计入房产原值的地价为取得土地使用权支付的价款、开...

分类:专家答疑 时间:20140102