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511. 自建的房屋进行经营租赁简易计税是在建设时开始算还是在建成时开始算 [38%]

...始适用于一般计税。 一般纳税人出租不动产，属于2016年5月1日前取得的，可选择简易计税办法，按照5%的征收率计算交纳增值税。 《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号...

分类:专家答疑 时间:20180709

512. 政策性搬迁所得税 [38%]

...府搬迁免营业税。营改增后，在政策搬迁中，根据财税〔2016〕36号 (三十七)条的规定，土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者免税。请问：土地使用者将土地使用权归还给土地所有者...

分类:专家答疑 时间:20161222

513. 房产出租及投资分红问题 [38%]

... 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）： 不动产租赁一般纳税人（年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉）适用]。小规模纳税人则适用3%的征收率。 附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》...

分类:专家答疑 时间:20170511

514. 专利权投资入股涉税 [38%]

...《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）仅笼统规定销售无形资产应当缴纳增值税；同时纳税人持有关书面合同和科技主管部门审核意见证明文件报主管税务机关备查，可以于技术转让环节免征增值税。...

分类:专家答疑 时间:20190613

515. 关于房地产老项目开票问题 [38%]

...老师您好！ 我房地产公司开发的一期项目（2016年4月30日）前，目前我们开具售房发票是按5%税率。尚有售房款没有开具，就是说，至2017年底也不能全部开完（主要原因是因为资金紧张，一下子全部开完，没有资金...

分类:专家答疑 时间:20170918

516. 建筑业，差额征税 [38%]

...d>提出如下问题:您好， 请问关于财税[2016]36号文中，关于跨县市提供建筑劳务这一条中提到一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，选择适用简易计税方法（或一般计税方法）计税的，应以取得的全部价款和价...

分类:专家答疑 时间:20160927

517. 承销费发票进项税抵扣问题 [38%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）（附件：销售服务、无形资产、不动产注释 ）规定：贷款，是指将资金贷与他人使用而取得利息收入的业务活动。 各种占用、拆借资金取得的收入，包括金...

分类:专家答疑 时间:20170407

518. 国家税务总局关于进一步明确营改增有关征管问题的公告 [38%]

...务，不属于《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号文件印发）第四十条规定的混合销售，应分别核算货物和建筑服务的销售额，分别适用不同的税率或者征收率。　　二、建筑企业...

国家税务总局公告2017年第11号 分类:???? 时间:20170421

519. 国家税务总局黑龙江省税务局军队转业干部 退役士兵税费优惠政策指引 [37%]

...以上部队颁发的转业证件。　　【政策依据】　　财税[2016]36号 财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知　　2.军队转业干部从事个体经营的，3年内免征个人所得税　　【享受主体】　　从事个体经营的...

分类:黑龙江省税收政策法规 时间:20210805

520. 回迁房涉税问题 [37%]

...不同。根据《营业税改征增值税试点实施办法》（财税【2016】36号）第十四条第（二）项规定，“单位和或者个人向其他单位和个人无偿转让不动产的，视同销售不动产，但用于公益事业或者以公众为对象的除外”。也就是说，...

分类:专家答疑 时间:20201112