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511. 房开企业外出经营如何预缴增值税？ [38%]

...总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)《附件2:营业税改征增值税试点有关事项的规定》规定:房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计...

分类:专家答疑 时间:20160617

512. 关于委托代建的相关问题 [38%]

提出如下问题:2016年12月，我方与市技工学校签订《市技工学校回迁建设项目委托代建合同》，项目总投预计1.1亿元，由我方实施全过程代建该项目，具体为地质勘查、设计、填土等前期过程并负责施工、监...

分类:专家答疑 时间:20170515

513. 出售旧固定资产 [38%]

...面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点...

分类:专家答疑 时间:20160801

514. 政府收储土地相关问题 [38%]

...值税，土地增值税？ 3.我单位最后一笔补偿款是于2016年2月份收到的，是不是必须要今年给对方开票，明年开是否可以。 4.在符合免税的政策下，我给对方开具发票是不是就不能开增值税专用发票了？（我理解，因为...

分类:专家答疑 时间:20161226

515. 房地产老项目以外的一般计税 [38%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2中规定，简易计税的范围有公共交通运输服务、经认定的动漫为开发动漫产品提供的动漫脚本编撰等、电影放映服务、仓储服务、装卸搬运服务和收派服务、...

分类:专家答疑 时间:20180625

516. 自建的房屋进行经营租赁简易计税是在建设时开始算还是在建成时开始算 [38%]

...始适用于一般计税。 一般纳税人出租不动产，属于2016年5月1日前取得的，可选择简易计税办法，按照5%的征收率计算交纳增值税。 《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号...

分类:专家答疑 时间:20180709

517. 政策性搬迁所得税 [38%]

...府搬迁免营业税。营改增后，在政策搬迁中，根据财税〔2016〕36号 (三十七)条的规定，土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者免税。请问：土地使用者将土地使用权归还给土地所有者...

分类:专家答疑 时间:20161222

518. 房产出租及投资分红问题 [38%]

... 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）： 不动产租赁一般纳税人（年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉）适用]。小规模纳税人则适用3%的征收率。 附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》...

分类:专家答疑 时间:20170511

519. 专利权投资入股涉税 [38%]

...《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）仅笼统规定销售无形资产应当缴纳增值税；同时纳税人持有关书面合同和科技主管部门审核意见证明文件报主管税务机关备查，可以于技术转让环节免征增值税。...

分类:专家答疑 时间:20190613

520. 关于房地产老项目开票问题 [38%]

...老师您好！ 我房地产公司开发的一期项目（2016年4月30日）前，目前我们开具售房发票是按5%税率。尚有售房款没有开具，就是说，至2017年底也不能全部开完（主要原因是因为资金紧张，一下子全部开完，没有资金...

分类:专家答疑 时间:20170918