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5241. 售后返租如何节税？ [5%]

.../平米，然后业主三年无偿给房地产公司使用，作价每年5%，即：签合同售价8500元/平米，房产公司再出租给快捷酒店（关联企业）。请问采用何种合同签订方式和开票方法才能最大程度节税？ 尊敬的会员：

分类:专家答疑 时间:20160816

5242. 续问200959 [5%]

...计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。 2、如果营改增后建成适用以下规定： 一般纳税人销售其2016年5月1日后自建的不动产，应适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为...

分类:专家答疑 时间:20160818

5243. 劳务派遣公司 [5%]

...险及住房公积金后的余额为销售额，按照简易计税方法依5%的征收率计算缴纳增值税。 （财税〔2013〕106号）附件1《营业税改征增值税试点实施办法》规定，增值税的计税方法，包括一般计税方法和简易计税方法。一般纳税人提...

分类:专家答疑 时间:20160819

5244. 纳税试点一般纳税人试点企业销售原材料能否选择小规模税率申报 [5%]

...我公司已在国税备案一般纳税人，老项目选择简易征收率5%，现销售剩余工程物资，能否按照国家税务总局公告2016年第23号的第七条选择小规模3%的税率做销售 （七）试点纳税人兼有销售货物、提供加工修理修配劳务和应税...

分类:专家答疑 时间:20160819

5245. 拍卖房产 [5%]

...>到税务机关申请代开发票。 应缴纳营业税(按差额5%)、企业所得税、土地增值税(增值额的30%-60%)、印花税(万分之五)。 以此房产对外投资，然后以转让股权的形式卖掉。这样可以不交营业税。

分类:专家答疑 时间:20050716

5246. 关于简易计税 [5%]

...月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。

分类:专家答疑 时间:20160822

5247. 企业之间的借款问题 [5%]

...值税时据实扣除。不能按工程项目分摊则按(地价+成本)的5%扣除。 如果A企业向其他企业借款，支付给其他企业的利息费用，不超过银行同期同类贷款利率的部分可税前扣除。应取得服务业发票(可到地税局申请代开)。

分类:专家答疑 时间:20050718

5248. 关于土地投资涉及税收问题 [5%]

...成本的差额)、印花税(万分之五)。 乙企业要交：契税(3%-5%，具体由各地自行确定)、印花税(万分之五)。

分类:专家答疑 时间:20050718

5249. 礼品涉税问题 [5%]

...，改征增值税并认定为一般纳税人，经税局同意租赁业按5%的征收率征税。为庆祝市场开业10周年，稳定市场租户，公司拟对所有租户（1500户）发放礼品约15万元，（礼品－保温杯印有“市场开业十周年纪念”字样）。请问老师...

分类:专家答疑 时间:20160825

5250. 关于未分配利润转增股本的个税问题 [5%]

...月-1年的10%，一年以上的免税【非上市公众企业的貌似是5%？？】。麻烦解答一下上述问题，谢谢 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:在计算股东的个人所得税时，适用《上市公司股息红...

分类:专家答疑 时间:20160826