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5271. 营改增租赁不动产政策 [6%]

...供不动产租赁服务增值税税率11%。 3、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。选择适用简易计税方法的应先备案。 3、一般纳税人承租不动产取得增值税专用...

分类:专家答疑 时间:20161123

5272. 租赁个人场地应开具什么票据 [6%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳...

分类:专家答疑 时间:20161123

5273. 建安企业总分包抵扣问题 [6%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件1： 营业税改征增值税试点实施办法 第二十六条 纳税人取得的增值税扣税凭证不符合法律、行政法规或者国家税务总局有关规定的，其进项税额不得从销项...

分类:专家答疑 时间:20161124

5274. 旅行社纳税 [6%]

...员：您提出的问题专家解答如下:1、财税〔2016〕36号规定：试点纳税人提供旅游服务，可以选择以取得的全部价款和价外费用，扣除向旅游服务购买方收取并支付给其他单位或者个人的住宿费、餐饮费、交通费、签...

分类:专家答疑 时间:20161125

5275. 土地增值税 [6%]

...地(分二期)进行房地产开发,由于近年来房企的不景气,在2016年公司对一期进行了开发并销售,二期由于没有开发土地补政府收回,二期土地成本2000万,政府收回价格1300万公司预计在2017年10月份进行土地增值税清算,问:在企业进行土地...

分类:专家答疑 时间:20161125

5276. 建筑行业简易征收 [6%]

...简易征收，但该项目的售楼部进行二次装修，开工时间是2016年11月，像这样的二次装修可以按简易征收吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:装修费用占房产成本的很小一部分，不能...

分类:专家答疑 时间:20161125

5277. 关于跨地区建筑安装服务 [6%]

...提出的问题专家解答如下: 您好：依据财税2016.36号文件规定，纳税人提供跨县（市)建筑服务应以取得的全部价款扣和价外费用扣除支付的分包款后余额按照2%的预征率建筑服务发生地预缴税款。如果贵公司是履行别...

分类:专家答疑 时间:20161126

5278. 承包费与租赁费的税种区别 [6%]

...师：你好，我公司是一家文化旅游公司，建设的海洋馆于2016年1月份已对外营业，现海洋馆内有两处场地对外进行承包，承包期为一年，按季收取承包费，请问老师，我公司是按什么税种交纳税款，该海洋馆于2015年12月31日完工...

分类:专家答疑 时间:20161126

5279. 增值税增收问题 [6%]

...您提出的问题专家解答如下: 您好：财税2016.36号文件规定只有老项目可能采用简易办法征收增值税，未规定新项目也可以，因此新项目应采用一般计税方法计算交纳增值税。

分类:专家答疑 时间:20161128

5280. 营改增后新购设备租赁的税率 [6%]

...改增前到税务局申请设备租赁实行简易计税3%，已获准。2016年5月1日后，新购买的设备，再租赁出去，此事的设备租赁的税率是3%还是17%？有没有相关的文件规定。 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如...

分类:专家答疑 时间:20161128