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521. 土地增值税,企业所得税 [31%]

...增值税的核定征收办法规定：房地产为2%，土地使用权为3%；那么是不是说出售商品房为2%，如未建设单独出售土地使用权为3%呢？ 2、如果由股东借款给房地产开发公司，给付的利息（有合同，没有支出发票，只有股...

分类:专家答疑 时间:20091212

522. 我公司的置换行为涉及到哪些税种 [31%]

...或镇的，税率为1%。 3）、教育费附加：教育费附加率为3%。 （城建税、教育费附加以实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据） 4）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5）、土地增值税...

分类:专家答疑 时间:20160428

523. 公司不动产过户 [31%]

...对于一般纳税人，适用税率9%，小规模纳税人适用征收率3%。自2023年1月1日至2027年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，减按1%预征率预缴增值税&...

分类:专家答疑 时间:20240904

524. 企业之间的借款利息应开那种发票？ [31%]

...出如下问题:N公司:是建筑安装企业:工程业务缴营业税3%；劳务业务缴营业税5%；动产租赁业务缴增值税3%；属查账计征企业所得税25%。 G公司:是现代服务企业:劳务派遣业务缴？税；动产租赁业务缴增值...

分类:专家答疑 时间:20140420

525. 还迁营业税 [31%]

... 税率5% 建筑、安装、修缮及其他工程作业 税率3% 城市维护建设税 营业税额的1%--7%（市区、县区、农村） 二、企业所得税： 法定税率 33% 《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》 （国税...

分类:专家答疑 时间:20070619

526. 土地转让要交纳几种税如何计算 [31%]

...算的您看差错在哪里:营业税5% 城建税5%(城镇) 印花税0.03% 契税为营业税的3% 教育费附加3%;地方教育费附加1% 所得税33%。在计算所得税成本费用扣除时是否也按1.2比例扣除。 尊敬的会员：您提出的问题专...

分类:专家答疑 时间:20071026

527. 上海市财政局、上海市地方税务局关于本市个人出售、租赁自有房产税收征收管理若干问题的补充通知[失效] [31%]

...税 1.84% 36.8% 城市建设维护税 0.07% 1.4% 教育费附加 0.03% 0.6% 2、城镇私有房屋出租或转租收入按规定的不同综合征收率征收税款的 各税费分拆比例如下： (1)按出租收入依综合征收率21%征收的： 税种 21%的组成 分拆比...

分类:上海市税收政策法规 时间:20051212

528. 关于土地分割的帐务处理 [31%]

...税、营业税、消费税的税额为计征依据，教育费附加率为3%。 4）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5）、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6）、企业所得税：税率25%。 财税[2003]16...

分类:专家答疑 时间:20120928

529. 个人房产的转让 [31%]

...县城或镇的，税率为1%。 教育费附加：教育费附加率为3%。 （城建税、教育费附加以实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据） 印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 土地增值税：实行四级...

分类:专家答疑 时间:20130402

530. 土地增值税 [31%]

...及教育费附加、地方教育附加，分别按营业税税额的7%、3%和1%征收。 第三，根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，出售房屋时签订的合同应纳印花税，适用税率为万分之五，产权证书按件贴花5元。 第四，凡对单位转...

分类:专家答疑 时间:20120531