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521. 房地产企业老项目，项目与机构不在同一地，增值税 [8%]

...置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。 （二）一般纳税人转让其2016年4月3...

分类:专家答疑 时间:20170612

522. 出售旧厂房如何交税 [8%]

...专家解答如下: 转让不动产 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）...

分类:专家答疑 时间:20131227

523. 租赁房地产企业自建不动产如何征税？ [8%]

...年4月30日前取得的不动产，可以按照简易计税方法，按照5%征收率纳税。包含不包含房地产开发企业自建项目？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:房地产企业自建不动产对外出租请参照...

分类:专家答疑 时间:20160328

524. 关于固定资产残值率 [8%]

...883号文件规定2003年6月18日以后购置的资产残值率确定为5%，我单位05年仍按3%的残值率计算，税务局要求按新规定调整05年度纳税所得，由此引起的问题有几种想法，意见不一，请老师指点：1、2005年调整纳税所得增加的税额何时...

分类:专家答疑 时间:20060612

525. 自产自留的店铺用于销售时涉及的税费有哪些，及如何计算？ [8%]

...下:转让固定资产-不动产： 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）、...

分类:专家答疑 时间:20131015

526. 国外佣金的问题 [8%]

...ed>提出如下问题:我公司对外销售，按合同总金额5%付给国外客户佣金，有佣金协议、销售合同、收汇凭证，核销单等，佣金付给国外的购货方，这样佣金能否在税前扣除 尊敬的会员：您提出的问...

分类:专家答疑 时间:20130518

527. 出售旧房子交什么税 [8%]

...专家解答如下:转让不动产 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）、...

分类:专家答疑 时间:20131021

528. 关于租赁费一事 [8%]

...:老师 您好！请教一个事，关于租赁费一事，国税交3.15%，地税交个人所得税20%（扣除800元），这样来讲税负增大，增加企业的负担，如何怎样对营改增处理，请指教。谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问...

分类:专家答疑 时间:20160722

529. 房屋税收问题 [8%]

...继承房屋免征增值税。其他情形的房屋赠予 成交价格×5%税率计算交纳增值税。 2、印花税 签订赠与合同后按照 存量房交易计税价格×0.05%税率计算交纳印花税。 3、个人所得税 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母...

分类:专家答疑 时间:20190703

530. 合伙企业分红未分完的部分 [8%]

...家有限责任公司，从有限责任公司取的分红，但是只分95%剩下的5%作为生产经营备用金，那剩余的5%会不会涉及纳税？如果涉及需要缴纳什么税？怎么申报纳税？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 1、合伙企业...

分类:专家答疑 时间:20220125