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5381. 销售旧不动产如何处理 [5%]

...？专家解答如下:1、应按5%交营业税，自建的按全额，外购的按售价与购入成本的差额交。 2、开销售不动产发票给对方。 3、清理后的借方余额应转入营业外支出。借方余额可以冲减利润。不交...

分类:专家答疑 时间:20050906

5382. 再问房屋使用费 [5%]

...服务业、娱乐业、文化体育业专用发票，开房租费，税率5%

分类:专家答疑 时间:20050906

5383. 增值税可以在企业所得税汇算前扣除吗 [5%]

...可以在企业所税前扣除吗？我们是老项目，按简易记帐，5%征税 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:增值税是价外税，不可以在企业所税前扣除。

分类:专家答疑 时间:20170307

5384. 土地出让金契税 [5%]

...的问题专家解答如下:您好！ 契税税率为3—5%，具体税率由当地决定，一般选择4%的地方多，契税为转让价和税率的乘积。 契税为地方税，建议和主管税务局具体沟通确认。 谢谢提问。

分类:专家答疑 时间:20170310

5385. 关于税负率的问题 [5%]

...您提出的问题专家解答如下:您好！ 一般在3%-5%左右，小规模纳税人为征收率3%，具体到各个企业情况有所不同。税负，是实际缴纳的税金除以主营业务收入。 谢谢提问。

分类:专家答疑 时间:20170313

5386. 简易征收成本核算 [5%]

...司租赁业务我们在税局备案采用的是简易征收办法，税率5%。收入就存在两部分，一部分是我们的主营产品收入，一部分是房屋租赁收入。请问： 1、财务核算对应的租赁收入这部分成本是否需要独立核算？ 2、这部分...

分类:专家答疑 时间:20170316

5387. 二手商铺出售 [5%]

...销售的不含税价格*适用税率计算的(小规模纳税人税率为5%，一般纳税人税率为11%）. 2、土地增值税是转让二手商辅取得的收入减除规定的原商辅购买成本、费用等支出后的余额*适用税率计算. 3、契税是由买方支付。契税=交易...

分类:专家答疑 时间:20170317

5388. 物业收入税率 [5%]

...2016年4月前取得的不动产，办理了简易征收，租金收入按5%，请问同时收取的物业费收入也可以按简易征收3%税率，还是按6%税率？请提供税法依据，谢谢 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20170320

5389. 再问物业收入税率 [5%]

...2016年4月前取得的不动产，办理了简易征收，租金收入按5%，请问同时收取的物业费收入也可以按简易征收3%税率，还是按6%税率？请提供税法依据，谢谢 尊敬的会员： 您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20170321

5390. 关于部队建造干部住房有关税金缴纳 [5%]

...房屋，则要交销售不动产营业税(可按售价与成本的差额5%)、土地增值税(增值额的30%-50%)、印花税(万分之五)。 土地增值税的增值额为销售价减成本减相关税费。 土地增值税实行四级超率累进税率: 　　 增值额未超过扣除项目...

分类:专家答疑 时间:20050909