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5391. 税金及附加 [6%]

提出如下问题:财会2016 22号文中，房产税、土地使用税等是从什么时间开始算计入税金及附加？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:　 有关问题请参考：《企业会计...

分类:专家答疑 时间:20161229

5392. 房地产企业新老项目增值税 [6%]

...营改增后，新老项目的划分是按照施工许可证来划分的，2016年4月30日之前取得的算老项目按简易计税核算，4月30日之后取得施工许可按一般计税核算，对于费用类分不清的，可以按新老项目的建筑面积计算可以抵扣的进项，那...

分类:专家答疑 时间:20161229

5393. 关于可不可以为老项目开具增值税专用发票的问题 [6%]

...目增值税征收管理暂行办法》的公告 国家税务总局公告2016年第18号 第十八条 一般纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，不得开具增值税专用发票。

分类:专家答疑 时间:20161229

5394. 政府拆迁补偿收入 [6%]

...提出的问题专家解答如下: 您好：依据财税2016.36号文件附件4第三十七条规定，土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者是免征增值税的。如果贵公司符合上述条款可以向税务机关申请...

分类:专家答疑 时间:20161229

5395. 建筑劳务公司 [6%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件1： 营业税改征增值税试点实施办法 第一章 纳税人和扣缴义务人 第十五条 增值税税率： （二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务...

分类:专家答疑 时间:20161229

5396. 其他资本公积增加 [6%]

提出如下问题:老师好！ 我公司2016年期末资本公积余额较期初有增加，其中资本公积-其他资本公积有所增加，请问其他资本公积增加是否需要计提印花税？相关政策依据是什么？谢谢！

分类:专家答疑 时间:20161230

5397. 统借统还流转税的问题 [6%]

提出如下问题:根据财税（2016）36号里面关于统借统还的规定，我公司属于集团性质公司，总部存在统一借款，拨付给子公司使用，符合统借统还的要求。子公司承担的利息按照总部与银行签订借款协议规定...

分类:专家答疑 时间:20161230

5398. 免租期后因租户经营困难，双方约定减免的租金是否需要视同销售 [6%]

...red>提出如下问题:专家您好！ 根据国税总局2016年86号公告，纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务。 请问专家，免租期后因租户经营困难，双方约定减免的租金是否也可以参照以...

分类:专家答疑 时间:20161231

5399. 物业公司收取停车费入什么科目？ [6%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件1： 营业税改征增值税试点实施办法 第一章 纳税人和扣缴义务人 附：销售服务、无形资产、不动产注释 （六）现代服务。 现代服务，是指围绕制造业...

分类:专家答疑 时间:20170102

5400. 物业费的增值税缴纳时间 [6%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件1： 营业税改征增值税试点实施办法 第四十五条 增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为： （一）纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款...

分类:专家答疑 时间:20170103