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5411. 房地产开发房产的综合税负率 [6%]

...。依据个人的经验，目前开发房产的综合税负率应该在8%-10%

分类:专家答疑 时间:20100920

5412. 土地使用税进成本 [6%]

...开发费用按本条（一）、（二）项规定计算的金额之和的10%以内计算扣除。 上述计算扣除的具体比例，由各省、自治区、直辖市人民政府规定。

分类:专家答疑 时间:20100928

5413. 购买软件使用权需缴纳哪些税？ [6%]

...销售或者出租的不动产在境内。 2、对特许权使用费需按10%缴纳企业所得税。

分类:专家答疑 时间:20100929

5414. 合资企业利润汇出 [6%]

...敬的会员：您提出的问题专家解答如下:按10%代扣预提所得税。不涉及其他税。依据企业所得税法。

分类:专家答疑 时间:20100929

5415. 关于股权转让 [6%]

...问题:公司年初取得A公司80%股权，于今年6月份将其中10%转让给香港B公司，按成本价2000万元转让，1-6月A公司亏损10万元，我公司按成本法核算投资，转让产生汇兑损失20万元。 请问，汇兑损失应计入财务费用还是投资收...

分类:专家答疑 时间:20101009

5416. 关于节能环保设备的所得税问题 [6%]

...能节水、安全生产等专用设备的，该专用设备的投资额的10%可以从企业当年的应纳税额中抵免；当年不足抵免的，可以在以后5个纳税年度结转抵免。 　　享受前款规定的企业所得税优惠的企业，应当实际购置并自身实际投入使...

分类:专家答疑 时间:20101009

5417. 外商独资企业是否提取盈余公积 [6%]

...答如下:1、需要提取盈余公积。按税后利润的10%提取，借：以前年度损益调整，贷：盈余公积；借：利润分配—未分配利润，贷：以前年度损益调整。 2：分配利润给外国股东需按百分之十代扣代缴预提所得税。

分类:专家答疑 时间:20101011

5418. 资本公积与实收资本的比例限额 [6%]

...本公积不需要计提。盈余公积才需要计提，按税后利润的10%计提。财政拨款不应转资本公积，应计入营业外收入，如果是有专门的用途的，可计入专项应付款。

分类:专家答疑 时间:20101012

5419. 所得税追征问题 [6%]

...09年核定征收，10年仍是核定征收，只是征收率由4%提高到10%，税务局要我补交09年的所得税，却不要我补交08年的，说08年我们是查账征收。 我好生疑惑，是不是查账征收就不要补税？ 尊敬的会员...

分类:专家答疑 时间:20101013

5420. 土地转让的扣除项目计算 [6%]

...地产有关的税金”计入扣除项目？能否按土地成本的5%或10%作为开发费用计入扣除项目？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:不能，计入管理费用。

分类:专家答疑 时间:20101014