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5421. 不动产租赁收入确定时间 [5%]

...月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。在2016年4月30后转固定资产用于出租，个人认为不适用简易计税方法。请咨询主管税务机关。 3、租赁服务采取预收款方式的，其增值税纳税义务...

分类:专家答疑 时间:20170505

5422. 房屋拆迁补偿税收问题 [5%]

...color=red>专家解答如下:要交销售不动产营业税(5%)、企业所得税。因政府拆迁可以免土地增值税。

分类:专家答疑 时间:20050926

5423. 房租发票 [5%]

...题:希望能帮我提供; 今年关于个人出租房屋交纳5%营业税务局代开发票的文件? 如果外地不执行次规定怎么办?专家解答如下:　国税函[2004]1024号文件规定，未办理税务登记，因偶尔发...

分类:专家答疑 时间:20050926

5424. 不动产出租 [5%]

...税人，生产经营地在山西，现北京有一不动产出租，已按5%在北京预缴增值税。问：附加税应该在北京缴纳还是在山西缴纳，如何申报？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:附加税是随着...

分类:专家答疑 时间:20170510

5425. 公司和个人购置房产的税务区别 [5%]

...在转让环节。个人购入房产不足2年转让的，要按全额交5%的增值税，还有其他的增值税附加税，公司持有房产在没有差价的情况下转让是不用交增值税。不过现在税务机关有二手房屋估价系统，企业卖房以低价签署协议的情况几...

分类:专家答疑 时间:20170511

5426. 我公司交纳营业税的税额应如何计算 [5%]

...业税的税额＝售楼的全部价款和价外费用（含预收款）＊5%，如果价格明显偏低根据中华人民共和国营业税暂行条例实施细则第十五条规定，纳税人提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产价格明显偏低而无正当理由的，主管...

分类:专家答疑 时间:20050927

5427. 房产增值税 [5%]

... 按照新政，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税； 个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税，开具的发票备注中会写上免征增值税

分类:专家答疑 时间:20170514

5428. 总分公司租房 [5%]

...年4月30日前取得的不动产，选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算增值税更为有利，可以开具专票。 需要签订出租合同 ，缴纳增值税、附加税及所得税，如果房产产权是总公司的，总公司还需要按租金收入缴纳房产税。 ...

分类:专家答疑 时间:20170515

5429. 房地产 专用发票用于抵抗 [5%]

...用简易办法征收的可以开具增值税专用发票，但税率应按5%开具。

分类:专家答疑 时间:20170515

5430. 土地转让金税率 [5%]

...的会员：您提出的问题专家解答如下:税率5%。到地税代开。

分类:专家答疑 时间:20170515