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54351. 关于车库缴纳税金问题 [31%]

...体车库，现在已经对外销售一部分，20年使用权。请问：1、需要缴纳什么税金？2、还需要缴纳房产税吗？3、由于销售的是20年的使用权，但收款是一次性收取的，是否做账时分期做收入？谢谢！ 尊敬...

分类:专家答疑 时间:20110310

54352. 厂房出租账务怎样处理 [31%]

...税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款： 　　1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。 　　2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。 　　3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所...

分类:专家答疑 时间:20110320

54353. 矿山企业安全生产费如何计提 [31%]

...费用和维简费税前扣除问题的通知 文号:吉地税发[2009]107号 各市州、县（市、区）地方税务局，省局直属税务局： 根据国家税务总局有关政策解释和企业会计准则的有关规定，现就矿山企业提取安全生产费用和维简费税前...

分类:专家答疑 时间:20110406

54354. 房地产企业低价出售商品房税收方面的风险 [31%]

...当理由的，主管税务机关有权按下列顺序核定其营业额：1.纳税人当月提供的同类应税劳务或者销售的同类不动产的平均价格核定；2.按纳税人最近时期提供的同类应税劳务或者销售的同类不动产的平均价格核定；3.按下列公式核...

分类:专家答疑 时间:20110411

54355. 建筑企业所得税 [31%]

...域治理工程”补贴4万元（有政府相关文件），请问差额1万元是否应进营业外支出？是否能税前列支？是否涉及营业税？请提供相关文件。 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、5万元计...

分类:专家答疑 时间:20110415

54356. 汽车过户涉税及折旧 [31%]

...刚用几个月，就将汽车过到公司一干部名下。请问老帅，1、无发票用复印件入账，次月计提折旧做法可以吗？2、过户时原公司名下的发票也给了该干部，（但该干部没保管好，丢失了），假设税务查账发现入账无发票原件，该...

分类:专家答疑 时间:20110421

54357. 汇算清缴问题 [31%]

提出如下问题:请问我们公司2010年收到了市就业局的再就业培训费和援企稳岗资金款，这是否属于财政拔款可以做为免税收入，如果可以在汇算清缴中要准备什么资料？还有一个工程的契税返还可以做为免税...

分类:专家答疑 时间:20110425

54358. 企业所得税 [31%]

...题专家解答如下:企业享受安置残疾职工工资100%加计扣除应同时具备如下四个条件：1.依法与安置的每位残疾人签订了1年以上（含1年）的劳动合同或服务协议，并且安置的每位残疾人在企业实际上岗工作。2.为安置的...

分类:专家答疑 时间:20110426

54359. 使用个人房产的房产税金如何缴纳 [31%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、个人出租住房用于生产经营的按现行政策： 营业税：税率5%。 个人所得税：、财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分...

分类:专家答疑 时间:20110428

54360. 房屋出租缴哪些税?如何合理避税? [31%]

...税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款： 　　1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。 　　2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。 　　3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所...

分类:专家答疑 时间:20110507