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54351. 关于车库缴纳税金问题 [31%]

...利用地下人防建造立体车库，现在已经对外销售一部分，20年使用权。请问：1、需要缴纳什么税金？2、还需要缴纳房产税吗？3、由于销售的是20年的使用权，但收款是一次性收取的，是否做账时分期做收入？谢谢！

分类:专家答疑 时间:20110310

54352. 厂房出租账务怎样处理 [31%]

...用于经营应缴纳以下税款： 　　1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。 　　2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。 　　3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%...

分类:专家答疑 时间:20110320

54353. 矿山企业安全生产费如何计提 [31%]

...业企业安全生产费用财务管理暂行办法》的通知》财企[2006]478号 吉林省地方税务局关于矿山企业提取安全费用和维简费税前扣除问题的通知 文号:吉地税发[2009]107号 各市州、县（市、区）地方税务局，省局直属税务局： ...

分类:专家答疑 时间:20110406

54354. 房地产企业低价出售商品房税收方面的风险 [31%]

...的同类应税劳务或者销售的同类不动产的平均价格核定；2.按纳税人最近时期提供的同类应税劳务或者销售的同类不动产的平均价格核定；3.按下列公式核定计税价格：计税价格=营业成本或工程成本×(1+成本利润率)÷(1-营业税税...

分类:专家答疑 时间:20110411

54355. 建筑企业所得税 [31%]

...题专家解答如下:1、5万元计入营业外支出。 2、政府补贴收入不征收营业税，政府补贴4万元符合以下规定的作为企业所得税的不征税收入：《财政部国家税务总局关于财政性资金行政事业性收费政府性基金有关企业...

分类:专家答疑 时间:20110415

54356. 汽车过户涉税及折旧 [31%]

...，1、无发票用复印件入账，次月计提折旧做法可以吗？2、过户时原公司名下的发票也给了该干部，（但该干部没保管好，丢失了），假设税务查账发现入账无发票原件，该如何？3、过户时如果没有收员工的钱，涉税问题如何算...

分类:专家答疑 时间:20110421

54357. 汇算清缴问题 [31%]

提出如下问题:请问我们公司2010年收到了市就业局的再就业培训费和援企稳岗资金款，这是否属于财政拔款可以做为免税收入，如果可以在汇算清缴中要准备什么资料？还有一个工程的契税返还可以做为免税...

分类:专家答疑 时间:20110425

54358. 企业所得税 [31%]

...服务协议，并且安置的每位残疾人在企业实际上岗工作。2.为安置的每位残疾人按月足额缴纳了企业所在区县人民政府根据国家政策规定的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险和工伤保险等社会保险。3.定期通过银行等金融...

分类:专家答疑 时间:20110426

54359. 使用个人房产的房产税金如何缴纳 [31%]

...之二十。 印花税按租赁金额千分之一贴花。 房产税按12%的税率征收 城镇土地使用税： 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 第四条　土地使用税每平方米年税额如下： （一）大城市1.5元至30元； （二）中等城市1....

分类:专家答疑 时间:20110428

54360. 房屋出租缴哪些税?如何合理避税? [31%]

...用于经营应缴纳以下税款： 　　1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。 　　2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。 　　3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%...

分类:专家答疑 时间:20110507