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5431. 不动产出租税率问题 [5%]

...采用简易办法征收的方式交纳增值税，简易征收的税率为5%，如果税务机关批准，这样就可以降低公司的税负。如果税务机关不同意那么贵公司出租房屋只能采用一般计税方法，税率为11%。贵公司可以参考一下财税2016.36号文件，...

分类:专家答疑 时间:20170402

5432. 分公司之间租赁固定资产需要缴纳什么税 [5%]

...市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。教育费附加：教育费附加率为3%。印花税按租赁金额千分之一贴花。企业所得税税率25%。

分类:专家答疑 时间:20170405

5433. 土地使用权转让所涉及税费 [5%]

...市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）教育费附加：教育费附加率为3%。 （城建税、教育费附加以实际缴纳的增值税、消费税的税额为计征依据） 4）...

分类:专家答疑 时间:20170411

5434. 设计收入涉税 [5%]

...>按取得外币收入当日的汇率折合成人民币。交营业税(5%)。交入利润交企业所得税。

分类:专家答疑 时间:20050918

5435. 委托经营应开具什么发票，房产税是否需要从租计征？ [5%]

...月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。房产税按租金收入的12%计征。 2、承包或承租经营：要求承包人或承租人以发包人名义对外经营并由发包人承担相关法律责任的，以发包人为...

分类:专家答疑 时间:20170412

5436. 老项目开发票 [5%]

...以到税务机关申请采用简易办法征收增值税，但税率应为5%。贵公司可以按照差额700万计算交纳增值税。贵公司补开的2000万元发票需要交纳值税及附加税等。

分类:专家答疑 时间:20170419

5437. 营改增对房产税的影响 [5%]

...月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主...

分类:专家答疑 时间:20170421

5438. 不动产分期抵扣 [5%]

...应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用，按照5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。 2、纳税人销售其取得的不动产或者不动产在建工程时，尚未抵扣完毕的待抵...

分类:专家答疑 时间:20170423

5439. 母公司将土地划转给参股子公司的税收优惠政策 [5%]

...解答如下:1、受让土地使用权需缴纳契税（3%--5%浮动税率）。优惠政策指；《财政部 国家税务总局关于进一步支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知》 财税〔2015〕37号规定：同一投资主体内部所属企业之间...

分类:专家答疑 时间:20170426

5440. 营改增之前的项目商铺出租税率多少？ [5%]

...月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 房产税需要缴纳。 提供以上供您参考，如还有疑问请再次提出，谢谢！

分类:专家答疑 时间:20170426