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54441. 房地产企业贷款利息的分摊 [31%]

...5月我公司以一期项目立项批文向银行贷款1.8亿元，期限3年，利息5400万元。一期项目于2011年5月开工建设，2014年1月完工交付，预算20300万元。二期项目于2013年4月开工建设，预计2015年12月完工交付，预算23600万元。2014年5月我公司...

分类:专家答疑 时间:20140519

54442. 企业所得税问题 [31%]

...题专家解答如下:1、自2011年1月1日至2020年12月31日，对设在西部地区以《西部地区鼓励类产业目录》中规定的产业项目为主营业务，且其当年度主营业务收入占企业收入总额70％以上的企业，经企业申请，主管税务机关...

分类:专家答疑 时间:20140521

54443. 房产税问题 [31%]

...两个问题：一、我公司去年8月有一临街铺面与租户签订3年合同，12月因政府道路建设围档施工影响，经协商从今年1月1日起至道路通车前免收租金，请问免收租金期间的房产税如何缴交。二、我公司有一栋房产共六层，其中二层...

分类:专家答疑 时间:20140523

54444. 续问175906: 新办外资集成电路设计企业所得税优惠 [31%]

...相关企业所得税减免税政策优惠。我公司是外商独资，2013年从境外股东采购货物达4000多万元，远远高于注册资本的25%。请问这个（财税2006）1号文会影响我们享受2免3减半吗？谢谢！ 尊敬的会员...

分类:专家答疑 时间:20140606

54445. 用设备对外投资涉税问题 [31%]

...资产，按简易办法依4%征收率减半征收增值税。2008年12月31日以前购进或者自制的固定资产，按照4%征收率减半征收增值税。 《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》（财政部 国家税务总局第50号令） 第四条 单位或者个体...

分类:专家答疑 时间:20140617

54446. 个人出租房屋交何种税 [31%]

...%计算缴纳。 2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。 4、个人所得税：按财产财租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除...

分类:专家答疑 时间:20140618

54447. 如何确定税种问题 [31%]

...出的问题专家解答如下: 涉及 1）契税。税率3%--5%。 2）印花税：税率0.5‰. 3）土地使用税=纳税人实际占用的土地面积×每平方米年税额 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 第四条　土地使用税每平方米...

分类:专家答疑 时间:20140619

54448. 季度企业所得税 [31%]

提出如下问题:你好！2013年亏损14万，2014年1季度赢利8万，在2014年1季度不可以弥补以前年度亏损吗？谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、企业所得税预缴时...

分类:专家答疑 时间:20140710

54449. 土地使用税 [31%]

...自有的土地？ 2、租用的由产权单位缴纳土地使用税。 3、土地使用税=纳税人实际占用的土地面积×每平方米年税额 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 第三条　土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据...

分类: 时间:20140725

54450. 销售废旧固定资产交税 [31%]

...得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。应开具普通发票，不得开具增值税专用发票。 3、2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的2008年12月31日...

分类:专家答疑 时间:20140810