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54451. 核算成本时的面积问题 [31%]

...5。 2、阳台全封按全面积,阳台半封算一半面积。 3、我觉得你是不明白容积率要不要加地下部分的建筑面积是不是？容积率大部分地区仅包括地上的建筑面积，不过具体还要看当地规划部门的具体规定。 具体的规...

分类:专家答疑 时间:20140813

54452. 个人向企业出租场地需交哪些税 [31%]

...的费用，其余额为应纳税所得额，税率为百分之二十。 3）印花税按租赁金额千分之一贴花。 4）房产税按12%的税率征收。 5)城镇土地使用税： 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 第四条　土地使用税每平方米年税...

分类:专家答疑 时间:20140911

54453. 应税销售额含税还是不含税 [31%]

...售额＝含税销售额÷（1+税率） 销项税额=销售额×税率 3、对小规模纳税人： 　销售额＝含税销售额÷（1＋征收率） 　应纳税额=销售额（不含税）×征收率

分类: 时间:20140926

54454. 关联企业间出售使用过的固定资产 [31%]

...得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。应开具普通发票，不得开具增值税专用发票。 3、2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的2008年12月31日...

分类: 时间:20141011

54455. 固定资产处置后的收入需缴纳什么税 [31%]

...得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。应开具普通发票，不得开具增值税专用发票。 3）2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的2008年12月31日...

分类:专家答疑 时间:20141023

54456. 物业费一次性收取纳税问题 [31%]

...r=red>提出如下问题:2014年11月收取2015年1月1日-12月31日全年的物业费，这种情况是提供应税服务前预收全年的物业费，请问我到底怎样处理，才能享受免税（安12月平均月没有超过3万），发票也没有开具

分类:专家答疑 时间:20141029

54457. 筹建期间出售旧固定资产 所得税问题 [31%]

...得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。应开具普通发票，不得开具增值税专用发票。 3）变卖固定资产收入也代表企业有收入。(筹建期概念不清。)

分类:专家答疑 时间:20141122

54458. 处置固定资产税费 [31%]

...得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。应开具普通发票，不得开具增值税专用发票。 3）2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的2008年12月31日...

分类:专家答疑 时间:20141215

54459. 固定资产纳税 [31%]

...150万元，因拆迁卖给开发商280万元，其净值50万元和增值130万元如何缴税？如何处理账务？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1）销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定...

分类: 时间:20141216

54460. 临时用房是否缴纳房产税 [31%]

...屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。 　　3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。 　　4.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。 　　5.纳税人购置存...

分类:专家答疑 时间:20141218