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5451. 保障房企业所得税 [5%]

...于10%。 　　（三）开发项目位于其他地区的，不得低于5%。 　　（四）属于经济适用房、限价房和危改房的，不得低于3%。 第九条 企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额...

分类:专家答疑 时间:20170502

5452. 关于不动产租赁的增值税缴纳问题 [5%]

...月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。存量房，4月30日前转自用（不排除以后用于出租），可以视同4月30日前取得的房产。 2、人民防空法规定人防设施是不能转让的，由于人防工...

分类:专家答疑 时间:20170504

5453. 报废中央空调收入简易征收税率 [5%]

...里面，现中央空调需要更换，报废空调收入是按简易征收5%税率还是按3%减按2%的税率缴纳增值税 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、中央空调拆除后，变卖拆除物（废铁）按17%的税率...

分类:专家答疑 时间:20170504

5454. 个人独资企业 [5%]

...得税法的“个体工商户的生产经营所得”应税项目，适用5%-35%的五级超额累进税率，计算征收个人所得税。 3、需要做账。

分类:专家答疑 时间:20170504

5455. 不动产租赁收入确定时间 [5%]

...月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。在2016年4月30后转固定资产用于出租，个人认为不适用简易计税方法。请咨询主管税务机关。 3、租赁服务采取预收款方式的，其增值税纳税义务...

分类:专家答疑 时间:20170505

5456. 房屋拆迁补偿税收问题 [5%]

...color=red>专家解答如下:要交销售不动产营业税(5%)、企业所得税。因政府拆迁可以免土地增值税。

分类:专家答疑 时间:20050926

5457. 房租发票 [5%]

...题:希望能帮我提供; 今年关于个人出租房屋交纳5%营业税务局代开发票的文件? 如果外地不执行次规定怎么办?专家解答如下:　国税函[2004]1024号文件规定，未办理税务登记，因偶尔发...

分类:专家答疑 时间:20050926

5458. 不动产出租 [5%]

...税人，生产经营地在山西，现北京有一不动产出租，已按5%在北京预缴增值税。问：附加税应该在北京缴纳还是在山西缴纳，如何申报？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:附加税是随着...

分类:专家答疑 时间:20170510

5459. 公司和个人购置房产的税务区别 [5%]

...在转让环节。个人购入房产不足2年转让的，要按全额交5%的增值税，还有其他的增值税附加税，公司持有房产在没有差价的情况下转让是不用交增值税。不过现在税务机关有二手房屋估价系统，企业卖房以低价签署协议的情况几...

分类:专家答疑 时间:20170511

5460. 我公司交纳营业税的税额应如何计算 [5%]

...业税的税额＝售楼的全部价款和价外费用（含预收款）＊5%，如果价格明显偏低根据中华人民共和国营业税暂行条例实施细则第十五条规定，纳税人提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产价格明显偏低而无正当理由的，主管...

分类:专家答疑 时间:20050927