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5491. 房地产企业土地增值税 [30%]

...>土地增值税的计算： 增值额=收入额－扣除项目金额 （2）计算增值率 增值率=增值额÷扣除项目金额 （3）确定适用税率 依据计算的增值率，按其税率表确定适用税率 （4）依据适用税率计算应纳税额 应纳税额=增值额×适...

分类:专家答疑 时间:20100420

5492. 瓦斯综合利用 [30%]

...您提出的问题专家解答如下:1、根据财税[2007]16号： （1）对煤层气抽采企业的增值税一般纳税人抽采销售煤层气实行增值税先征后退政策。先征后退税款由企业专项用于煤层气技术的研究和扩大再生产，不征收企...

分类:专家答疑 时间:20100522

5493. 办公楼出租 [30%]

...融资租赁，是否要报上级审批，需要交哪些税种？ 2、房屋租赁合同的期限最多允许签几年？ 谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:一、你单位的资产管理程序请向你单位...

分类:专家答疑 时间:20100604

5494. 二手房土地增值税 [30%]

... 土地增值税的计算： 增值额=收入额－扣除项目金额 （2）计算增值率 增值率=增值额÷扣除项目金额 （3）确定适用税率 依据计算的增值率，按其税率表确定适用税率 （4）依据适用税率计算应纳税额 应纳税额=增值额×适...

分类:专家答疑 时间:20100629

5495. 股权转让应涉及哪些税种 [30%]

...上作答请谅解。欢迎就具体税收政策问题在这里提问。 2、股权转让 1）财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知 财税【2002】第191号 二、对股权转让不征收营业税。 2）企业所得税处理见：《财政部 国...

分类:专家答疑 时间:20100728

5496. 转让土地交税 [30%]

... 土地增值税的计算： 增值额=收入额－扣除项目金额 （2）计算增值率 增值率=增值额÷扣除项目金额 （3）确定适用税率 依据计算的增值率，按其税率表确定适用税率 （4）依据适用税率计算应纳税额 应纳税额=增值额×适...

分类:专家答疑 时间:20101102

5497. 企业所得税核定土地增值税也必须核定吗 [30%]

...出如下问题:老师： 您好，我是房地产企业。2000年开发的一处房产，大部分房产已经销售出去了，立项审批的是建设经济适用住房。建筑期间，有一部分没按照审批执行，超出经济适用房的标准。我公司所得税是核...

分类:专家答疑 时间:20101105

5498. 销售企业别墅办公楼问题 [30%]

...br>1、土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。 2、按"销售不动产"缴纳营业税,城建税教育附加、印花税、土地增值税、所得税。 3、1）销售不动产按5%的税率缴纳营业税。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%...

分类:专家答疑 时间:20101210

5499. 土地增值税清算 [30%]

... 土地增值税的计算： 增值额=收入额－扣除项目金额 （2）计算增值率 增值率=增值额÷扣除项目金额 （3）确定适用税率 依据计算的增值率，按其税率表确定适用税率 （4）依据适用税率计算应纳税额 应纳税额=增值额×适...

分类:专家答疑 时间:20101215

5500. 关于拆迁房屋 [30%]

...使用权开具“销售不动产和转让无形资产专业发票”。 2、销售不动产和转让土地使用权需缴纳： 1）营业税：销售不动产转让土地所有权按“转让无形资产”税目，依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区...

分类:专家答疑 时间:20101221