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55051. 土地租赁应缴纳税？ [25%]

...，用于培育苗木，供自家公司生态修复工程使用，期限是16年，租金为140万，分3期付款 请教老师 我们都需要缴纳什么税？发票是在注册地代开还是在经营地开具？是否可以分期开票？ 尊敬的会员：您提...

分类:专家答疑 时间:20160413

55052. 企业转让二手房的土地增值税问题 [25%]

提出如下问题:我公司于2013.12月向个人以95万元的总价购入一套143.48平米的普通住宅一套，现将其以98万元的价格出售，请问：我公司是否需要交纳土地增值税及营业税以及如何交纳？ 尊...

财税[2006]21号 分类:专家答疑 时间:20160413

55053. 营改增后,房开企业交税问题 [25%]

提出如下问题:1\\\\\\\\公司开发的所有项目都采取预收款方式,部分项目在机构所在地,部分项目在外地,营改增后,请问都要预交增值税,如何预交? 2\\\\\\\\营业改增后,新项目采取一般计税方法,有多个项目同...

分类: 时间:20160414

55054. 代政府建设项目能否走往来科目 [25%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、一般认为代建房屋必须同时符合下列四个条件： 　　1）由委托方自行立项； 　　2）不发生土地使用权或产权转移； 　　3）受托方不垫付资金； 　　4）事先与委...

分类: 时间:20160414

55055. 关于企业所得税汇算的问题 [25%]

提出如下问题:老师您好,我企业在2015年摊销递延收益时做了这样一笔分录: 借:递延收益 贷:营业外收入-补贴收入 请问在做所得税年度汇算时这笔营业外收入该怎么调整 ...

财税[2008]151号,财税[2011]70号 分类:专家答疑 时间:20160414

55056. 垃圾清运费缴纳增值税的税率？ [25%]

...员：您提出的问题专家解答如下:您好！ 1.目前国家税务总局对“垃圾清运”适用税目无统一规范，各地理解执行不一。 2.根据《财政部 国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》...

分类: 时间:20160414

55057. 专用发票进项税额抵扣后的凭证做法 [25%]

...！请问如下处理方法对不对： 第一种方法： 1、购入原材料有发票但未认证时入账： 借：原材料。 贷：银行存款（或冲“预付账款”） 2、抵扣时入账： 借：原材料（红字） 贷：应交税金-...

分类:专家答疑 时间:20160414

55058. 固定资产处置 [25%]

...员：您提出的问题专家解答如下:您好！ 1.要具体情况具体分析。（1）通常正常的报废是企业生产经营的结果，或者金额影响很小的，是不需要到税务局去备案。（2）不正常的报废，或处置的价格小于账面的价值...

分类:专家答疑 时间:20160415

55059. 房地产预缴 [25%]

提出如下问题:请问老师： 5.1营改增以后，对于房地产老项目先按3%预缴增值税，何时按5%缴纳增值税呀？ 预缴增值税额：销售额（1+5%）*3%对吧？何时补交2%？ 尊敬的会员：...

分类:专家答疑 时间:20160415

55060. 土增税的成本确定 [25%]

提出如下问题:5月1后，我公司是房地产公司，按简易计税法，房款收入开具增值税发票，计算土增值税时收入是按不含税的确认？那成本，比如建安成本是按什么金额确认？是税前还是价税合计？

分类:专家答疑 时间:20160415