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5501. 合作开发房地产项目纳税 [30%]

...司共同出资，以我公司名义购置一块地，我公司独立开发2栋楼，甲公司独立开发1栋楼，现签属协议：当项目具备房地产转让务件时，我公司将甲公司开发的1楼项目无偿无条件转让给甲公司或其指定的另一公司，请问：我公司应...

分类:专家答疑 时间:20110105

5502. 土地增值税 [30%]

提出如下问题:房地产开发企业，2003年开发建成的房产，于2004年住宅已经销售完毕，底层做商铺出租，问：现在出售商铺，需要缴纳增值税吗？怎么计算缴纳？抵扣额怎么计算？ 尊敬的...

分类:专家答疑 时间:20110112

5503. 关于出让地 [30%]

...全的产权。该土地是否可以转让请咨询土地管理部门。 2、土地转让的税收： 1）、营业税：转让土地所有权按“转让无形资产”税目，依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地...

分类:专家答疑 时间:20110211

5504. 关于地下车库销售涉及的税种 [30%]

... 票、销售不动产发票、还是无形资产发票？ 2、销售地下车库时涉及有关哪些税种？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、销售不动产发票。 转让土地房屋的转让方的税收...

分类:专家答疑 时间:20110331

5505. 土地增值税如何筹划 [30%]

110832提出如下问题:我公司从事城市园林绿化工程及苗木基地的建设。公司拥有一块工业用地200亩，成本1500万元左右，想以3000万元价格转让。以什么方式出手，能够合理避税（营业税、土地增值税、企业所得...

分类:专家答疑 时间:20110406

5506. 认购银行股份如何做科目 [30%]

...笔支付购不良资产款4500万元，我如何做会计科目？ 2、我公司以股权收购方式购买一家公司，通过产权交易中心办理相关事宜，购买价格为3000万元，我进行账务处理时，借：长期股权投资/XX汽车公司3000万 贷：银行存款3000...

分类:专家答疑 时间:20110418

5507. 关于发票开据疑问？ [30%]

...否可以按B公司的要求开成另一个公司的名称？ 2、这样开票对于按租金收入缴纳房产税有何影响？ 3、有没有其他涉税风险？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、变...

分类:专家答疑 时间:20110511

5508. 烟酒费用能否在企业所得税前扣除 [30%]

...的60%，在不超过营业收入0.5%在企业所得税前扣除。 2.我公司开具发票的记帐联是否需要盖发票专用章？ 3.填2010年年报时，能否据2011年以前年度损益调整科目，直接调整费用类金额 尊敬的会员：

分类:专家答疑 时间:20110513

5509. 接收房产问题 急~~ [30%]

...税务处理。 涉及税收有： 1、取得房产要交纳契税。 2、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 二、可以通过三方协议，由第三方直接缴纳契税和印花税。 三、如果你企业用出租，房产承租方用于经营应...

分类:专家答疑 时间:20110611

5510. 关于土地使用税 [30%]

...产税、城镇土地使用税有关问题的通知 发文字号: 财税[2008]152号 三、关于房产税、城镇土地使用税纳税义务截止时间的问题 　　纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义...

分类:专家答疑 时间:20110630