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5521. 公司购房后退还开发商应交税种？ [30%]

...约，收取的违约金需符合《经济合同法》的定金原则。 2、不符合的，会被认定为转让房产。 3、转让房产涉及： 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城...

分类:专家答疑 时间:20121212

5522. 蒸馏酒消费税 [30%]

...民共和国国务院令第539号 二、酒及酒精 　1.白酒 　2.黄酒 　3.啤酒 　　（1）甲类啤酒 　　（2）乙类啤酒 　4.其他酒 　5.酒精 　 20%加0.5元/500克（或者500毫升） 240元/吨 250元/吨 220元/吨 10% 5%　

分类:专家答疑 时间:20130129

5523. 酒店出售相关税收 [30%]

...： 1、注册资本500万元，（其中B股东300万元、C股东200万元） 2、未分配利润-1638264.63元 3、负责2038961.37元 4、负债及所有者权益总额5400714.74元 5、资产只包含其它应收款、存货、办公用固定资产和少量货...

分类:专家答疑 时间:20130313

5524. 收回子公司土地使用权的问题 [30%]

...专家解答如下:1、没有免交营业税的办法。 2、转让土地使用权： 1）、营业税：转让土地所有权按“转让无形资产”税目，依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地...

分类:专家答疑 时间:20130422

5525. 增值税进项税额重复转出如何处理 [30%]

...t color=red>提出如下问题:您好： 我公司于2013年2月份取得一批增值税专用发票,并于当月认证抵扣.3月份主管税务局说，这批发票缺联，要求作进项转出处理。我公司按要求转出。但是3月未取得红字发票申请单。4...

分类:专家答疑 时间:20130514

5526. 房地产各环节税种 [30%]

... 《关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》 财税[2006]186号 二、 关于有偿取得土地使用权城镇土地使用税纳税义务发生时间问题 　　以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月...

分类:专家答疑 时间:20130520

5527. 土地成本分配方法 [30%]

...000万元）。分三期开发，其中六栋电梯公寓，占地面积：20亩，一栋独立商业，占地5亩，地下车库为地下二层（可售），物管用房占地0.5亩，绿化用地10亩，其余为小区内道路。 问题1、请问一下土地成本如何分配，地下车...

分类:专家答疑 时间:20130617

5528. 独立储藏室的纳税问题 [30%]

... 土地增值税的计算： 增值额=收入额－扣除项目金额 （2）计算增值率 增值率=增值额÷扣除项目金额 （3）确定适用税率 依据计算的增值率，按其税率表确定适用税率 （4）依据适用税率计算应纳税额 应纳税额=增值额×适...

分类:专家答疑 时间:20130624

5529. 土地转让要交哪些税 [30%]

...解答如下: 1、缴纳土地出让金后可以转让。 2、转让土地使用权： 1）、营业税：转让土地所有权按“转让无形资产”税目，依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地...

分类:专家答疑 时间:20130712

5530. 关于对全资子公司减资事宜 [30%]

...:1、减少注册资本不涉及实物资产的转移。 2、转移房产的行为为转让不动产行为，涉及： 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税...

分类:专家答疑 时间:20130816