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5541. 171465号第3次再问 [30%]

....10元分红利给G公司40万元的投益收益。 例如：G公司2013年度： 1、营业利润：170万元； 2、加：投资收益：40万元； 3、加：营业外收入：20万元； 4、减：营业外支出：10万元； 5、利润总额：220万...

分类:专家答疑 时间:20140217

5542. 土地增值税问题 [30%]

...下:1、房地产企业才有开发商品房的资质。 2、转让不动产: 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区...

分类:专家答疑 时间:20140313

5543. 限制性股票回购个人所得税 [30%]

提出如下问题:某公司2013年向高管人员发行限制性股票，进行业绩目标完成的股权激励， 2013年度结束，公司决定向全体股东每10股派发现金红利4.0元人民币（含税）。但是公司没有完成目标业绩，决定...

分类:专家答疑 时间:20140323

5544. 工程款抵房款 [30%]

...为偿还债务与转让房产两项业务进行会计及税务处理。 2、转让不动产： 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市...

分类:专家答疑 时间:20140326

5545. 土地增值税 [30%]

... 土地增值税的计算： 增值额=收入额－扣除项目金额 （2）计算增值率 增值率=增值额÷扣除项目金额 （3）确定适用税率 依据计算的增值率，按其税率表确定适用税率 （4）依据适用税率计算应纳税额 应纳税额=增值额×适...

分类:专家答疑 时间:20140329

5546. 非房产企业处置新建房是否需要资产评估 [30%]

...缴纳营业税。（转让自建的不动产按全额征收营业税） 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）、教育费附加：教育费附...

分类:专家答疑 时间:20140403

5547. 关于政府回收土地问题 [30%]

...，应该按规定缴纳营业税、土地增值税和企业所得税。 2、转让土地使用权： 1）营业税：转让土地所有权按“转让无形资产”税目，依5%的税率缴纳营业税。（差额征税） 2）城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税...

分类:专家答疑 时间:20140403

5548. 商铺对外销售 [30%]

...>1、转让不动产 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）、教育费附加：教育费附...

分类:专家答疑 时间:20140422

5549. 土地转让应交税金 [30%]

...t>提出如下问题:我公司为非房地产开发公司,自有土地12亩,账面土地净值80万元,自2013年打算自建商品房,故投入增容费2800万元,现更改方案,不再自建,改为将此块土地转让给其他房地产开发公司,若转让成交价为3000万元,应该缴纳...

分类:专家答疑 时间:20140429

5550. 取消股权投资 [30%]

...1、收回房产的过程，也即被投资企业转让房产的过程。 2、被投资企业涉及转让不动产： 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税...

分类:专家答疑 时间:20140520