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551. 业务招待费、广告费扣除依据 [33%]

...不得超过当年销售(营业)收入的5‰。 　　“国税发〔2009〕31号文” 第六条规定： 企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现。 　　“国税发〔2009〕31号文”第九...

分类:专家答疑 时间:20200519

552. 企业所得税清算 [33%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 国税发〔2009〕31号第三条，如果房地产开发企业开发产品竣工证明材料已报房地产管理部门备案，应视同已经完工，需进行已完工产品企业所得税汇算清缴。国税发〔2009〕31号文件...

分类:专家答疑 时间:20211210

553. 设备不交增值税条件 [33%]

俱乐部会员提出如下问题:2009年增值税转型,出售固定资产及尚未完工的设备什么条件下不交增值税?请专家祥细解达?其依据条款是哪条? 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20090203

554. 企业所得税是否扣除期间费用 [33%]

...您好： 我是一家房地产企业，今年国家税务局在2009年3月6日出台了国税发【2009】31号文件，在第八条中的计税毛利率比以前所规定的毛利率点下降了，但是没有明确规定还是否可以扣除期间费用？我的问题是，按照【200...

分类:专家答疑 时间:20090401

555. 房地产公司以不动产对外出资的相关税务账务问题 [33%]

...行出资，是否有违背国税函（2008）828号文件、国税发（2009）31号文及其他相关文件的内容？ 4、公司转为自用房产后，如果按账面值作价出资，是否还需要按国税发（2009）31号文的要求调整缴纳企业所得税？

分类:专家答疑 时间:20090610

556. 销售固定资产增值税 [33%]

...r>老师：你好。我是北京一家外商投资企业，现有2008年和2009年购买的固定资产现需销售给另外一家公司，不知应如何处理。能否按账面净值销售？税务对此定价有具体要求吗？对08年和09年的固定资产销售各有何要求？请老师在...

分类:专家答疑 时间:20090721

557. 请教几个问题。 [33%]

...部会员提出如下问题:1、根据国税发2006（31）及2009（31）号文件规定：符合条件之一视为完工的其中“开发产品已开始投入使用视为已经完工”。请问这里说的“视为完工”是以：发展和改革委员会审批立项的整个项目...

分类:专家答疑 时间:20091111

558. 销售小汽车涉税 [33%]

...会员提出如下问题:请问老师： 我公司在2009年1月1日后购入了小汽车一辆并计提了折旧，现准备按原价出售，如何缴纳增值税？，不涉及到其他税吧？有关的文件规定是？ 尊敬的会员：您...

分类:专家答疑 时间:20100226

559. 售后租回涉税事项 [33%]

...:我公司为一般纳税人工业企业，现将机器设备（包括2009年及以前年度采购的）出售给租赁公司，然后再从租赁公司分期租回，请问： 1、出售环节，是否缴纳增值税，税率多少？是否交印花税，税率多少？ 2、租回...

分类:专家答疑 时间:20100323

560. 业务招待费抵扣问题 [33%]

...一家房地产企业，08年获取一块土地，但一直没有开发。2009年发生业务招待费100万元，因当年没有销售收入或预售收入，没有抵扣基数，按照国税发（2006）31号文规定，这种情况，招待费可以向后递延3年抵扣，而新的国税发（20...

分类:专家答疑 时间:20100426