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551. 容积率的计算 [24%]

...题:专家老师您好：我们是一家工业企业，根据财税【2010】121规定土地价值要根据容积率在小于0.5和等于大于0.5来分别计算计入房产的地的价值；容积率是否是指这个地块上的房屋面积占这块地的比率，还包括其它建筑物的面...

分类:专家答疑 时间:20150602

552. 房产税计税基础的确定 [24%]

提出如下问题:财税[2010]121号文，将土地价值并入房产原值计征房产税。我们认为应该是将建造物所占地面积对应的土地价值并入房产原值计交房产税。可现在的问题是：两证合一后，我从别从购置一建筑物...

分类:专家答疑 时间:20150608

553. 房产税计税依据 [24%]

...残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税【2010】121号）第2条规定，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。 如果收不到租金的话，...

分类:专家答疑 时间:20150715

554. 对190156号提问的补充 [24%]

...解答如下: 您好：查了一下相在文件（财税[2010]121号）文件，对土地使用税和房产税等相关问题进行了明确，该文件第三条明确了将地价计入房产原值征收房产税问题：“对按照房产原值计税的房产，无论会计上如...

分类:专家答疑 时间:20150730

555. 工业用地建设的办公楼的土地成本是否计入房产原值，缴纳房产税？ [24%]

...您提出的问题专家解答如下: 依据财税[2010]121号 　 　三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题 　　对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付...

分类:专家答疑 时间:20150801

556. 关于土地使用权 [24%]

...地成本需要并入建造成本一并交纳房产税。 依据财税[2010]121号 　 　三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题 　　对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付...

分类:专家答疑 时间:20150805

557. 有关评估房产税问题 [24%]

...置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知 财税[2010]121号 　 　三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题 　　对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付...

分类:专家答疑 时间:20150813

558. 关于房产税问题 [24%]

...残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知 财税〔2010〕121号 三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题 　　对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的...

分类:专家答疑 时间:20150906

559. 关于房产税问题 [24%]

...残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税〔2010〕121号)第三款规定：对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地...

分类:专家答疑 时间:20150906

560. 关于房产税的计算问题 [24%]

提出如下问题:根据（财税【2010】121号）文规定，将低价计入房产原值征房产税，重庆地方有个政策（渝地税行便函【2011】22号）和（渝财税【2015】93号）都这样规定： （二）宗地容积率高于或等于0.5...

分类:专家答疑 时间:20150928