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551. 营改增之前的项目商铺出租税率多少？ [25%]

...如下问题:房地产公司，项目是2016年5月前的项目，于2017年4月份对外出租自行开发的商铺，出租收入应交的增值税率是多少？是否还应交房产税？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:...

分类:专家答疑 时间:20170426

552. 不动产经营租赁问题 [25%]

...）现有一2016年4月30号前开工建设的老项目，简易计税，2017年5月竣工，部分商业对外出租，这部分租赁业务可以选择简易计税吗？ 谢谢老师解答！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20170602

553. 不动产租赁 [25%]

...房产也是老项目（增值税按5%缴）开发，无进项抵扣，在2017年6月交房后出租，请问按5%还是11%的税率计算交纳增值税？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:根据《纳税人提供不动产经营...

分类: 时间:20170727

554. 处置固定资产怎么缴纳增值税 [25%]

...nt color=red>提出如下问题:老师好： 我公司在2017年初购买了一台二手设备30万元，因对方是个人，一直没有给我们提供发票。现在我公司准备自行到税务开具发票，请问需要缴纳增值税的税率是多少？ 另外根据...

分类:专家答疑 时间:20170826

555. 续问210464 [25%]

提出如下问题:2017-08-30 19:59:26 提出如下问题: 某房产开发公司，2009年有一个开发项目，一部分营业用房已在2009年前出售，还有一部分营业用房一直没有出售，截止目前没有转为固定资产，成本仍在...

分类:专家答疑 时间:20170831

556. 再问：不动产出租 [25%]

...30日前己建取证了，我公司购于2016.8月购买取得的。请问2017年8月出租时适用税率是多少？是老项目出租吗？有无文件依据？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 您好：依据财税2016.36...

分类:专家答疑 时间:20170907

557. 固定资产确定时点 [25%]

...日前取得，支付的工程款均增值税普通发票。该办公楼于2017年9月竣工，部分办公场所出租，产生出租收入。请问：该固定资产的取得时间是以施工许可证的时间为准还是以竣工时间为准？这关系到出租收入是否可以采用简易计...

分类:专家答疑 时间:20170921

558. 关于老项目和新项目 [25%]

...项目，后期也不会产生销售，只有清算时会视同销售，到2017年，我们又开工安置酒店（也不产生实际销售），只有清算时会视同销售。还建别墅（会销售），那我是不是现在所取得的抵扣发票，要根据老项目和新项目就行分配...

分类:专家答疑 时间:20171102

559. 企业间借款利息发票如何开具 [25%]

...到企业间借款利息，借款合同中约定年利率0.35%，期限为2017.2.1-11.30 ，请问我公司收到的利息如何给对方开具发票？可以开具增值税普通发票吗？税率多少？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20171103

560. 房屋出租税率 [25%]

...目在2016年4月30日前已取得施工许可证，采用简易征收。2017年项目竣工，并办理初始产权登记。现在部分商铺未售对外出租，租赁收入是否可依据财税（2016）68号文采用5%征收率简易征收？ 尊敬的会员：...

分类:专家答疑 时间:20171116