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561. 企业自有房屋转为对外出租涉税问题 [9%]

...产税、印花税和企业所得税。 房屋出租增值税率为9%，城建税为增值税的7%，教育附加为增值税的3%，地方教育附加为增值税的2%。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 纳税人的房产自交付出租、...

分类:专家答疑 时间:20190821

562. 连人带车一起出租税收问题 [9%]

...务\"，增值税税率为17%. 现\"交通运输业\"增值税税率9%，\"有形动产租赁服务\"，增值税税率为13%. 连人带车一起出租不能选择按简易计税。

分类:专家答疑 时间:20190827

563. 转让建筑物 [9%]

...答如下:转让库体属于不动产转让，应缴纳增值税，税率9%，土地增值税，所得税，印花税，税率万分之五。

分类:专家答疑 时间:20190827

564. 施工方开票 [9%]

...开专票，一个是时间长，一个是程序多，税率也由11%变成9%了。 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:贵公司的这种情况，应当开具红字30万专票，再开具蓝字28万的发票，税率按11%开。依据财税2017年37号文。谢谢提问！

分类:专家答疑 时间:20190828

565. 租赁问题 [9%]

...出去（每平50元）；这样A的租赁税率是5%，B的租赁税率为9%；现拟第二个方案，想要无论B租出去多少，其中30+50*0.4由A开具租赁发票，50*0.6由B开具管理费，这样是否可行！方案二税务上是否有风险。 尊敬的会员：您提出的问题专...

分类:专家答疑 时间:20190831

566. 处置自建房屋 [9%]

提出如下问题:自建时（2017年）为小规模纳税人，现处置时为一般纳税人，请问处置房产的增值税税率是多少？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 现处置时为一般纳税人，处置房产的增值税税率为9%。

分类:专家答疑 时间:20190903

567. 苗木发票进项税额抵扣问题 [9%]

提出如下问题:老师你好！房地产公司收到免税的苗木销售发票，计算进项税额是不是按发票上注明的价税合计金额直接乘以9%得出. 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好：是的，可以这样计算。

分类:专家答疑 时间:20190905

568. 企业整体资产出售 [9%]

...教育费附加、印花税。 房产增值税=按不含税造价*9%，设备增值税按不含税造价*13%

分类:专家答疑 时间:20190906

569. 土地出让金抵减销售额的账务处理？ [9%]

...=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1+9%）按照上述公式计算销售额，已经扣除了增值税，不需要再做分录。

分类:专家答疑 时间:20190923

570. 国际货运代理 [9%]

...可以合并到代理业一起开具增值税免税发票，还是单独开9%税率的增值税专用发票 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 《财政部关于国际货物运输代理服务增值税免税政策解读》：《财政部 国家税务总局关于...

分类:专家答疑 时间:20190924