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57211. 土地增值税清算中车库的处理 [25%]

...产权证）。已知地下车库的建筑面积是非计容面积。请问1、地下车库在计算成本时，是否分摊土地成本？2、其他如开发间接费、前期费用等地下车库应如何分摊。3、根据规定，已售面积占可售面积达85%以上时具备土地增值税清...

分类:专家答疑 时间:20120723

57212. 关于购入二手车入账金额及折旧计提 [25%]

...手车市场估价是30万元并取得二手车发票，问题： 1、我单位是否按照30万元的发票入固定资产，折旧按照该价值计提； 2、二手车的折旧年限是否是5年 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:...

分类:专家答疑 时间:20120724

57213. 房地产企业 [25%]

提出如下问题:老师您好！ 1、按照国税发（2009）31号文件第三十二条规定，物业完善费用可以按规定预提，按什么规定预提？进到什么科目？ 2、物业完善费用按规定应由企业承担的物业管理基金...

分类:专家答疑 时间:20120725

57214. 财务软件及数码相机的财务核算 [25%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、财务软件作为无形资产管理，会计制度规定无形资产自取得当月起在预计使用年限内分期平均摊销，计入损益。软件预计使用年限为10年。经主管税务机关核准，其折旧...

分类:专家答疑 时间:20120726

57215. 印花税、土地使用税 [25%]

...=red>提出如下问题:老师：您好！ 请问：1、房地产开发公司土地出让合同上交的印花税、交付前上交的土地使用税归集到哪个会计科目，有何依据； 2、依销售收入上交的印花税和依建筑工程合同上缴...

分类:专家答疑 时间:20120727

57216. 向农民购入农副产品进项抵扣及优惠政策问题 [25%]

...从农民手里直接采购的，现准备认定为一般纳税人，请问1.目前企业向农民购入的农产品是通过取得什么类型的票据按什么标准来进行抵扣的？2.可以通过哪些渠道来取得？3.具体依据的法律法规及文号是什么？4.这类企业还有什...

分类:专家答疑 时间:20120729

57217. 急需解答 [25%]

提出如下问题:关于财税【2011】118号文件中关于免征房产税的“厂房”范围的界定，有没有其他相关文件的是关于厂房的定义标准。 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20120731

57218. 房地产公司分立， [25%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1所得税:根据《关于企业重组业务企业所得税处理若干问题的通知》（财税〔2009〕59号）的规定，公司分立的所得税处理涉及被分立公司、分立公司及被分立公司股东三方...

分类:专家答疑 时间:20120731

57219. 增值税与营业税问题 [25%]

...的问题专家解答如下:增值税混合销售行为： 1、若一项销售行为如果既涉及货物又涉及非增值税应税劳务，为混合销售行为。混合销售行为强调的是一项销售行为同时涉及货物、非应税劳务，其范围仅指货物与非应...

分类:专家答疑 时间:20120731

57220. 长期待摊费用问题 [25%]

提出如下问题:我单位2011年9月10日与某装修公司签订一份装修合同，装修峻工日期为2011年12月10日，我单位拿到决算审计报告和发票的时间为2012年7月20日，付款时间为8月1日，请问我单位发生的这笔费用，从...

分类:专家答疑 时间:20120803