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5761. 房东出租需要交税么？ [5%]

...人房屋出租所取得的租金收入应按4%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。在缴纳增值税时还应缴纳相应的附加税费个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人...

分类:专家答疑 时间:20190107

5762. 低于500万的器具一次性扣除 [5%]

...个政策，讲的一次性扣除含不含残值？正常企业设定是有5%的残值 ，折旧是按余额计提。 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 一次性扣除含残值，可以这样作账务处理，但企业所得税年报时还是按直线法计提...

分类:专家答疑 时间:20190110

5763. 房开企业增值税 [5%]

...是一房开企业，我们的房地产老项目已完成竣工验收，85%的业主已网签并入住，从现在我收到的尾款，是不是就不能按3%预交，要按5%在未开票收入一栏缴纳，以前按3%交的，是不是现在也应该按2%在未开票收入一栏补齐税款，恳...

分类:专家答疑 时间:20190110

5764. 公积金缴纳 [5%]

...那么所有人都要按照这一规定执行。合法缴费比例一般从5%到12%。 单位的住房公积金个人缴纳比例为12%。住房公积金的缴纳金额为=工资总额*缴纳比例，其中单位承担部分为你的工资总额乘以单位缴纳比例，个人承担部分为...

分类:专家答疑 时间:20190126

5765. 企业转让旧房扣除项目计算土地增值税的原值加计扣除是如何算的？ [5%]

...可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算”。计算扣除项目时“每年”按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止，每满12个月计一年；超过一年，未满12个月但超过6个月的，可以视同为一年。

分类:专家答疑 时间:20190127

5766. 免租房产交纳哪些税 [5%]

...缴纳），增值税（按市场价格，出租不动产老项目征收率5%，新项目税率10%）。 提供以上供您参考，如还有疑问请再次提出，谢谢提问！

分类:专家答疑 时间:20190202

5767. 养老基金税前扣除？ [5%]

...老保险费、补充医疗保险费，分别在不超过职工工资总额5%标准内的部分，在计算应纳税所得额时准予扣除；超过的部分，不予扣除。根据上述规定，企业若只为高管人员缴纳的补充养老保险，不能税前扣除。 为了避免风...

分类:专家答疑 时间:20190211

5768. 个人借款给企业，向企业收的资金利息，开发票问题 [5%]

...人需要去税务局代开工发票，涉及增值税6%及城建税(7%、5%、3%）企业所得税25%、个人所得税。 按照《个人所得税法》第八条的规定，利息收入全额按“利息、股息、红利所得”项目，适用20%的税率计算缴纳个人所得税，由...

分类:专家答疑 时间:20190214

5769. 关于版权纳税问题 [5%]

...家答疑—按“转让无形资产—— 转让著作权”税目征收5%的营业税，转让著作权，是指转让著作的所有权或使用权的行为。著作，包括文字著作、图形著作（如画册、影集）、音像著作（如电影母片、录像带母带）。 境内企业...

分类:专家答疑 时间:20060111

5770. 营改增前未入账房产怎么开发票 [5%]

...员：您提出的问题专家解答如下:您好， 开票税率为5%，不可以开具专用发票进行抵扣。

分类:专家答疑 时间:20190221