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571. 非货币投资纳税问题 [8%]

...置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 2.一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的...

分类:专家答疑 时间:20160805

572. 涉税问题的请示 [8%]

...账面实收资本500万元，两自然人股东分别持有B公司股本95%及5%的股份，B公司未分配利润1500万元； A公司为一家生产企业，账面实收资本为800万元，股东为三个自然人，持股比例分别为90%（与持有B公司95%股份的股东为同一人）、5...

分类:专家答疑 时间:20091116

573. 大成方略咨询问题：非房地产企业转让2016年5月1日以后的不动产（在建工程-厂房）涉及的税收有哪些？增值税及附加、契税、土地增值税、印花税具体的税率及税收政策。 [8%]

...置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。 （二）一般纳税人转让其2016年4月30...

分类:专家答疑 时间:20180528

574. 建筑房地产综合税率 [8%]

...值税。 （二）对房地产开发企业开发的普通住宅，按0.5%的预征率预征土地增值税。 （三）对房地产开发企业开发的非普通住宅，按1%-1.5%的预征率预征土地增值税。 （四）对房地产开发企业开发的商铺和其他房产，按1.5%...

分类:专家答疑 时间:20111017

575. 购房经营都应交哪些税 [8%]

...政府确定所辖地区的适用税额幅度。 企业所得税：税率25%。 2、如果房产证是集团总部的名义，交长葛经营，按出租处理，集团总部应纳税种： 营业税：纳税人出租财产的，按“服务业”税目，按5%的税率缴纳营业税。 城建...

分类:专家答疑 时间:20100305

576. 土地转让收入 [8%]

...r>转让方： 1、营业税：转让土地使用权、销售房屋按5%的税率缴纳营业税。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3、教...

分类:专家答疑 时间:20101123

577. 个体工商户 [8%]

...【例】财税〔2016〕36号文件规定，个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。个体工商户就适用该条政策。 个体工商户出租房屋 （1）个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税税额。 应...

分类:专家答疑 时间:20220727

578. 固定资产的处置 [8%]

...得房产证用缴税吗？2、营业税的计税依据？是（600-500）*5%，还是600万元？3、如乙方购买，办房产证时一并办在乙公司的名下，甲公司是否缴税？涉及哪些税种？谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解...

分类:专家答疑 时间:20080222

579. 房屋出租，税金收入如何确认。 [8%]

...出租住房取得的月租金收入在5000元（含）至20000元的，按5%计征。其中，房产税4%，个人所得税1%。 　　3.对个人出租住房取得的月租金收入在20000元（含）以上的，按7.68%计征。其中，房产税4%，营业税1.5%，城市维护建设税0...

分类:专家答疑 时间:20140224

580. 关于开发产品视同销售 [8%]

...品的成本利润率确定，开发产品的成本利润率不得低于15%，具体比例由主管税务机关确定。 我公司是中外合资性质房地产开发企业，从2007年10月30日开始我公司商业大厦整体出租。这情况是否属于开发产品转作固定资产，...

分类:专家答疑 时间:20070917