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58261. 执行 财税2010年121号文件 [28%]

...值的计算方法，例如：（1）房产面积40，土地面积1000.（2）房产600，土地面积1000.两种方法说明一下。 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位...

分类:专家答疑 时间:20111118

58262. 购买厂房的房产税计税基础 [28%]

...如下:1、购买厂房的购买价包括土地价值。 2、自建： 当：宗地容积率低于0.5： 计入房产原值的地价=土地面积×单位土地价格；其中：土地面积=房产建筑面积的2倍 当：宗地容积率高于0.5： 计入房产原值的地价为...

分类:专家答疑 时间:20111123

58263. 占地面积计算 [28%]

...置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》 财税[2010]121号 　 　三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题 　　对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支...

分类:专家答疑 时间:20111123

58264. 自用房产如何交税 [28%]

...>请问老师：我公司在闹市区建有商铺40间，公司拟将其中20间留用为公司资产出租，待2年后再出售，请教老师：这20间商铺在留用2年内和2年后出售时涉及什么税种，税率是多少？有何依据？ 尊敬的会员：

分类:专家答疑 时间:20111220

58265. 出口退税申报 [28%]

提出如下问题:老师，您好！国税发2004年64号文中规定“出口企业应在货物报关出口之日起90日内，向退税部门申报办理出口货物退（免）税手续。现在我有笔业务，出口日期是2011年10月22日，我于2012年2月13日...

分类:专家答疑 时间:20120216

58266. 何确定容积率，如何计算地价，如何计算房产税 [28%]

...置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知 财税[2010]121号 　 　三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题 　　对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付...

分类:专家答疑 时间:20120313

58267. 企业所得税 [28%]

...题:老师： 您好！由于资金紧张，我公司11年12月工资于12年2月份发放。请问：1、该11年12月份工资是否应该在11年账中预提？2、假如已预提，11年12月工资税前是否应列支？ 尊敬的会员：您提...

分类:专家答疑 时间:20120427

58268. 购买土地，自建加油站，房产税如何交纳 [28%]

...置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知 财税[2010]121号 　 　三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题 　　对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付...

分类:专家答疑 时间:20120619

58269. 关于房产税 [28%]

...提出如下问题:我公司是一家房地产开发企业，于2012年在当地市里购买了一处房产用于办公场所，该场所房子面积1431平方米，土地3314平方米，一次性购买过来的，请问在缴纳房产和土地使用税上，房产的价值包括土地的...

分类:专家答疑 时间:20120802

58270. 房产税缴纳依据 [28%]

...使用税。具体征期上本省地税网站征税日历栏目查询。 2、房产税：依照房产原值一次减除１０％至３０％后的余值计算缴纳。税率为１．２％。 3、当：宗地容积率低于0.5： 计入房产原值的地价=土地面积×单位土地价格；其...

分类:专家答疑 时间:20120824