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5831. 先租后售营业税 [33%]

...公司现有部分开发产品采取先租后售策略。有三种情况：1.租期3年，租金一次性收取，则收租金时全额缴纳营业税及附加，第2年时，有客户购买该房产，那么多交的税金如何处理？2.我公司承诺售后返租，承诺购房人每年房租10...

分类:专家答疑 时间:20100524

5832. 组织文化演艺、婚庆等如何缴税 [33%]

...门买来的捐赠衣物（有财政正规收据），我想问的是：（1）我们上述业务应该缴纳啥税种?税率是多少?(2)演出时组织演员，演员的个人收入是否我公司代扣代缴，个人所得税怎样扣除？另和演员签订的合同中出现，演员个人净收...

分类:专家答疑 时间:20101109

5833. 营业账簿的印花税问题 [33%]

提出如下问题:我公司在2010年12月新成立了一家全资子公司。 印花税税目中提到了“按记载资金账簿的万分之五贴花”，请问专家： 1.我公司可以按“实收资本”金额作为计税依据吗？ 2.如果...

分类:专家答疑 时间:20110304

5834. 房地产企业预交企业所得税 [33%]

...出如下问题:老师您好: 一房地产企业,2010年预收房款30000万元,按10%的预计利润率预交所得税750万元,计入应交所得税科目的借方。年终按竣工已售商品房结转收入20000万元，当年利润总额为1000万元，实际应交所得...

分类:专家答疑 时间:20110323

5835. 企业改制调账 [33%]

...我们公司由有限责任公司改制成为股份有限公司，以2011年3月31日作为评估基准日，以3月31日的账面净值产进行转股。现在我们以2011年8月1日作为调账日，税务说我们只是相当于进行了增资（注册资金增加了，但是资产和负债...

分类:专家答疑 时间:20110822

5836. 进料加工复出口 [33%]

...理略）： 　　借：原材料（含进口环节关税，假定为10%） 110 　　　　应交税费——应交增值税（进项税额） 18.7 　　　　贷：应付账款 100 　　　　　　银行存款 28.7 　　免税申报时： 　　借：主营业务成本...

分类:专家答疑 时间:20120321

5837. 土地增值税清算问题 [33%]

...，请给予解答：政府的土地出让合同约定，土地出让面积10平米，其中土地面积中包含绿化景观用地3万平米，出让总额1个亿。 受让人在合同项下宗地范围内新建的建筑物，应符合下列要求：建筑性质为住宅；容积率小于...

分类:专家答疑 时间:20120517

5838. 离职人员补充纳税问题 [33%]

...t color=red>提出如下问题:请问：员工在企业服务了15年，离职或辞退时是不是可以1年补1个月薪金，如补15个月薪金，是不是免税额只能是12个月薪金，另外3个月要交个税？是怎么计交？请提供税务文件。谢谢！

分类:专家答疑 时间:20121224

5839. 土地增值税 [33%]

...地块上全部都有建筑物。我们的想法是拿出4个地块中的1个地块对4个地块上的人全部进行安置，具体安置采用公租房的形式，剩下的3个地块进行商业开发。我的问题是剩余的3个地块进行土地增值税核算时，那1个以公租房形式进...

分类:专家答疑 时间:20130304

5840. 离职补偿金缴纳个人所得税 [33%]

...部分，免征个人所得税，超过的部分才需要征税。请问：1、国家的此项规定中上年平均工资三倍说的是年平均工资三倍吗？2、超过三倍部分如何计税呢 3、如果属于劳动合同到期双方解除合同单位根据劳动法，按照工作年限一...

分类:专家答疑 时间:20140716