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591. 建筑业新老项目 [37%]

提出如下问题:你好，老师，施工证2016年3月30日，3月份与房地产公司已签订A项目总包合同。2017年3月份A项目的电梯安装及小区绿化工程又包给我公司（不在总包范围内），建筑公司和地产公司都是一般纳税...

分类:专家答疑 时间:20170415

592. 租入房产进行装修改造，进行税抵扣问题。 [37%]

...出的问题专家解答如下:1、国家税务总局公告2016年第15号规定，融资租入的不动产，其进项税额不适用分2年抵扣的规定。 2、个人认为租入的不动产发生的装修费的进项税可以按增值税的一般规定进行抵扣。请咨询主...

分类:专家答疑 时间:20170508

593. 建安工程票怎么开具红字发票 [37%]

...纳税人。营改增前承接了政府一项工程，合同价150万元。2016年4月份，我公司收到客户工程款150万元，并按客户要求开具了150万元的建安工程发票。我公司同时缴纳了营业税及附加。2017年6月份，政府工程审计结束，核减工程款25...

分类:专家答疑 时间:20170621

594. 销售现房的房款属于预收账款吗 [37%]

...lor=red>提出如下问题:老师你好！ 财税[2016]36号文件规定采取预收账款销售所开发的房地产项目，再收到预收款式按3%的预征率预交增值税。 请问老师：1、剩余的2%什么时间缴纳，具体文号是多少？ ...

分类:专家答疑 时间:20170725

595. 非房企原厂房办公大楼自建出售缴纳什么税 [37%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳...

分类:专家答疑 时间:20180505

596. 销售已使用过的房屋建筑物相关问题 [37%]

...税务机关申请采用简易征收方式交纳增值税。根据财税〔2016〕36号文件附件2销售营改增前取得不动产按照下面规定： （1）一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全...

分类:专家答疑 时间:20180726

597. 开发销售商用房的纳税 [37%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳...

分类:专家答疑 时间:20181012

598. 转让未使用过的固定资产 [37%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳...

分类:专家答疑 时间:20190917

599. 理财收益属于营业外收入还是其他业务收入 [37%]

... 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知 财税〔2016〕140号 　一、《销售服务、无形资产、不动产注释》（财税〔2016〕36号）第一条第（五）项第1点所称“保本收益、报酬、资金占用费、补偿金”，是指合同中明确承诺...

分类:专家答疑 时间:20200109

600. 电梯销售公司只提供安装服务 [37%]

...供材以及合同或《建筑项目施工许可证》约定开工日期在2016年5月1日前的老项目，可选择简易计税办法，按3%的征收率计算交纳增值税。 《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号...

分类:专家答疑 时间:20200621