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601. 关于使用地的办公用房出售需交什么税 [30%]

...税、营业税、消费税的税额为计征依据，教育费附加率为3%。 4、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6、企业所得税：税率25%。 财税[2003]16号。 ...

分类:专家答疑 时间:20141202

602. 非房地产企业转让商业房产的涉税问题 [30%]

...及教育费附加、地方教育附加，分别按营业税税额的7%、3%和1%征收。 第三，根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，出售房屋时签订的合同应纳印花税，适用税率为万分之五，产权证书按件贴花5元。 第四，凡对单位转...

分类:专家答疑 时间:20120829

603. 销售房屋土地增值税的问题 [30%]

...税、营业税、消费税的税额为计征依据，教育费附加率为3%。 4、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6、企业所得税：税率25%。 财税[2003]16号。 ...

分类:专家答疑 时间:20131106

604. 该如何计提固定资产折旧 [30%]

...按净值计入实收资本。 1、如使用年限10年，残值率3%，公司以33.6万元计入固定资产原值，则公司按可使用年限6年计提折旧是否合理？应怎样计提？ 2、如已按上述方法多提折旧，今年如何帐务消化和处理？急盼！

国税函[2003]1095号，国税函[2005]883号 分类:专家答疑 时间:20070716

605. 农场土地出卖，如何规避纳税风险 [30%]

...税、营业税、消费税的税额为计征依据，教育费附加率为3%。 4、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6、企业所得税：税率25%。 财税[2003]16号。 ...

分类:专家答疑 时间:20110323

606. 成立房产公司涉税情况 [30%]

...权转移书据征收印花税。 5、被投资企业需缴纳契税（3%--5%浮动税率）。 6、投资人以非货币财产出资的，应当进行资产评估 关于加强以非货币财产出资的评估管理若干问题的通知 财企[2009]46号 7、被投资企业： 1）、需...

分类:专家答疑 时间:20100913

607. 房地产预缴3%税款及附征需做计提会计处理吗？ [30%]

...br>老师：您好！向您请教下，房地产公司每月按预收房款3%预缴增值税，向地税预缴附征，需要当月对各税种做预提会计分录处理吗？谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:账务处理...

分类:专家答疑 时间:20160705

608. 关于地税代开房租发票 [30%]

...速公路的车辆通行费，可以选择适用简易计税方法，减按3%的征收率计算应纳税额。　　试点前开工的高速公路，是指相关施工许可证明上注明的合同开工日期在2016年4月30日前的高速公路。　 　3.一般纳税人出租其2016年5月1日...

分类: 时间:20161008

609. 房东个人去税局代开发票后还需要企业代扣代缴个税吗？ [30%]

...5%=3000（元） 　　 　　应缴纳城建税及附加=3000×（7%+3%+2%）=360（元） 　　 　　应缴纳房产税=63000÷（1+5%）×12%=60000×12%=7200（元） 　　 　　应缴纳印花税=60000×0.1%=60（元） 　　 　　应缴纳个人所得税=[63000÷（1＋5%...

分类:专家答疑 时间:20180419

610. 关于捐赠房产的相关税金 [30%]

...或镇的，税率为1%。 3）、教育费附加：教育费附加率为3%。 （城建税、教育费附加以实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据） 4）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5）、土地增值税...

分类:专家答疑 时间:20111028