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601. 关于使用地的办公用房出售需交什么税 [30%]

...问题专家解答如下:营业税按（售价-原买价）*5%缴纳 财税【2003】16号（二十）单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。...

分类:专家答疑 时间:20141202

602. 非房地产企业转让商业房产的涉税问题 [30%]

...认为低了，那么税务局核定价格是不是按成本利润率的15%？应纳营业税额是以交易价格减去购买成本的差额吗？2、土地增值税如何计算？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、《税收征...

分类:专家答疑 时间:20120829

603. 销售房屋土地增值税的问题 [30%]

...房屋的转让方的税收问题 1. 营业税：销售土地房屋的按5%的税率缴纳营业税。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3、教育...

分类:专家答疑 时间:20131106

604. 该如何计提固定资产折旧 [30%]

...扣除的固定资产折旧额时，固定资产残值比例统一确定为5%。在上述文件下发之日前购置的固定资产，企业已按不高于5%的比例自行确定的残值比例，不再进行调整。 　　　《国家税务总局关于做好已取消的企业所得税审批项目...

国税函[2003]1095号，国税函[2005]883号 分类:专家答疑 时间:20070716

605. 农场土地出卖，如何规避纳税风险 [30%]

...下:如果土地的产权没有转移按租金收入缴纳5%的营业税及附加；如果产权已经转移按销售土地使用权缴纳5%的营业税及附加；农场销售房屋缴纳： 转让土地房屋的转让方的税收问题 1. 营业税：销售土地房屋的按5%的...

分类:专家答疑 时间:20110323

606. 成立房产公司涉税情况 [30%]

...转移书据征收印花税。 5、被投资企业需缴纳契税（3%--5%浮动税率）。 6、投资人以非货币财产出资的，应当进行资产评估 关于加强以非货币财产出资的评估管理若干问题的通知 财企[2009]46号 7、被投资企业： 1）、需缴...

分类:专家答疑 时间:20100913

607. 房地产预缴3%税款及附征需做计提会计处理吗？ [30%]

...间接的流入） 借：预付账款—预交增值税 3万 105/(1+5%)*3% 贷：应缴税费—应缴增值税（预交税款） 3万 3、按城建税的规定，确定应缴城建税 企业在确认预缴增值税的当期，考虑在后期预缴增值税抵扣增值税应缴税...

分类:专家答疑 时间:20160705

608. 关于地税代开房租发票 [30%]

...月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主...

分类: 时间:20161008

609. 房东个人去税局代开发票后还需要企业代扣代缴个税吗？ [30%]

...为办公地点，房东个人去税局代开了发票，我司也承担了5%的税点，请问我司还有代扣代缴租赁房屋个税的义务吗？如果公司做为代扣代缴义务人需要补缴个税的税率差额部分吗？税率是多少？我司该如何核算？期待您的回复，...

分类:专家答疑 时间:20180419

610. 关于捐赠房产的相关税金 [30%]

...如下:1、企业转让不动产： 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）、...

分类:专家答疑 时间:20111028