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6161. 房地产企业车位的相关问题 [6%]
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...个车位，其中50%每个车位卖12万元，40%每个车位卖6万元，10%每个车位卖5万元。 土地增值税目前对于“低于同期平均价格转让房产（车位）"，在受让方是非关联方的情况下，税收政策是否会按照同期平均价格核定清算收入...
分类:专家答疑 时间:20150918
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6162. 收回代付的广告费是否应进项转出 [6%]
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...车总价为10万元，按揭贷款7万元，做三年贷款总手续费为10%，按厂家的商务政策补3%，即厂家应补贴2100元，贷款银行从应付经销商70000元中扣除2100元，实付67900元，事后由经销商提供相关资料给厂家，厂家再把2100元支付给经销商...
分类:专家答疑 时间:20150929
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6163. 企业所得税的计算 [6%]
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...（二）开发项目位于地及地级市城区及郊区的，不得低于10%。 （三）开发项目位于其他地区的，不得低于5％。 （四）属于经济适用房、限价房和危改房的，不得低于3%。 第九条 企业销售未完工开发产品取得的...
分类:专家答疑 时间:20150929
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6164. 企业所得税的计算 [6%]
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...（二）开发项目位于地及地级市城区及郊区的，不得低于10%。 （三）开发项目位于其他地区的，不得低于5％。 （四）属于经济适用房、限价房和危改房的，不得低于3%。 第九条 企业销售未完工开发产品取得的收入,...
分类:专家答疑 时间:20150929
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6165. 为非居民企业代扣代缴税率是多少? [6%]
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...业务，贵公司要代扣代缴增值税，税率6%，所得税，税率10%，增值税是价外税，所得税应以收入扣除成本费用后的所得为计税基数。
分类:专家答疑 时间:20151009
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6166. 房地产行业借款发生的费用 [6%]
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...使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的10%以内计算扣除。 全部使用自有资金，没有利息支出的，按照以上方法扣除。 上述具体适用的比例按省级人民政府此前规定的比例执行。
分类:专家答疑 时间:20151012
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6167. 固定资产残值率 [6%]
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...，不得随意变更。 3.实务中，固定资产残值率一般为3%-10%。 谢谢提问。
分类:专家答疑 时间:20151014
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6168. 关于被投资单位增资的账务处理 [6%]
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...出如下问题:我司前期投入某单位1000万元，持有该单位10%的股份，另外一个股东持有90%。现该股东投入该单位5000万元，其中4000万元增加注册资本、1000万元增加资本公积，增资后的注册资本为1.4亿，股东各自持有股份比例不变...
分类:专家答疑 时间:20151014
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6169. 债权转股份如何操作？ [6%]
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...0万，借款个人甲50万元，现个人甲想将此笔款转成占公司10%的股份成为股东，公司其他股东也同意，如何操作？ 债权转股份会计分录： 借：其他应付款贷：实收资本？ 不知工商上是否可以处理债转股？
分类:专家答疑 时间:20151015
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6170. 费用转成本可行性 [6%]
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...等，为5年； 残值率一般为5%。（内资企业5%，外资企业10%）残值率是固定资产的残值率。残值就是固定资产报废的时候的价值。 旧的空调按折余后的价格进行折旧。就是新空调5年减去已使用年限后，剩余年限进行折旧。
分类:专家答疑 时间:20151015