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6171. 房屋出租收入 [6%]

...格出租的居民住房，用于居住的，其应缴纳的营业税暂按3%的税率征收，房产税暂按4%的税率征收；对于居民住房出租后用于生产经营的，其缴纳的营业税仍应按5%的税率征收，房产税按12%的税率征收。 2、咨询当地地税是否制定...

分类:专家答疑 时间:20100726

6172. 在建工程如何纳税 [6%]

...税、营业税、消费税的税额为计征依据，教育费附加率为3%。 4、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6、企业所得税：税率25%。

分类:专家答疑 时间:20100726

6173. 房地产企业相关税 [6%]

...税、营业税、消费税的税额为计征依据，教育费附加率为3%。应缴教育费附加=营业税*征收率 印花税：按产权转移书据税目，按所载金额*0.5‰计税贴花。 土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 增值额=收入额－扣...

分类:专家答疑 时间:20100802

6174. 房屋租赁会计科目及涉及税种 [6%]

...税、营业税、消费税的税额为计征依据，教育费附加率为3%。 4、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 6、企业所得税：税率25%。

分类:专家答疑 时间:20100728

6175. 农户承包租赁土地涉税问题 [6%]

...税、营业税、消费税的税额为计征依据，教育费附加率为3%。 4、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5、企业所得税：税率25%。

分类:专家答疑 时间:20100728

6176. 购入二手汽车必须取得二手市场统一发票吗？ [6%]

...购买一台二手小车，对方是从税务局开的普票，税率还是3%，这样可以吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:按规定应在在二手车交易市场交易，取得二手车销售统一发票。 《关于...

分类:专家答疑 时间:20100728

6177. 房地产企业的各类税 [6%]

...税、营业税、消费税的税额为计征依据，教育费附加率为3%。 4、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6、企业所得税：税率25%。 企业可以减资，只...

分类:专家答疑 时间:20100729

6178. 销售固定资产交纳增值税问题 [6%]

...模纳税人销售自己使用过的除固定资产以外的物品，应按3%的征收率征收增值税。 国家税务总局关于增值税简易征收政策有关管理问题的通知（国税函[2009]90号）规定： 二）小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，应开具普...

分类:专家答疑 时间:20100729

6179. 公有住房租金是否缴纳房产税 [6%]

...人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收，房产税暂减按4%的税率征收。 三、对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。 本通知自2001年1月1日起执行。凡与本通知规定不符...

分类:专家答疑 时间:20100729

6180. 厂房租赁问题 [6%]

...税、营业税、消费税的税额为计征依据，教育费附加率为3%。 4、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5、房产税：按租金收入*12% 6、企业所得税：税率25%

分类:专家答疑 时间:20100730