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61921. 营改增的房屋租赁所有税率 [23%]

...2、房产税与增值税是不同的税种。不因营改增而停征。 3、房产税的计税依据应该是含税的租金收入。房产税按租金收入的12%的税率征收。 4、、城建税:纳税人所在地在市区的,税率为7%; 纳税人所在地在县城、镇的,税率...

分类:专家答疑 时间:20160419

61922. 个人出租住房是否可由税务机关代开增值税专用发票 [23%]

...发票,按增值税专用发票注明的税额抵扣进项税额。 3、个人是否可以比照小规模纳税人,请咨询主管税务机关。

分类:专家答疑 时间:20160419

61923. 进项税抵扣 [23%]

...于适用简易计税方法的计税项目。2.非增值税应税项目。3.免征增值税项目。4.集体福利。 因此,我们认为贵公司所购的苗木进项税一般可以抵扣,但需要和主管税务局沟通确认。实务中,有的税务局出于一些原因,在税务稽查...

分类:专家答疑 时间:20160420

61924. 个人提供劳务 [23%]

... 1 不超过20 000元部分 20 0 2 超过20 000 至 50 000元部分 30 2000 3 超过50 000元部分 40 7000 劳务报酬所得适用20%的比例税率,对于每一次取得劳务报 酬所得4000元以下的,减除800元费用后乘以20%的税率为应纳税额。 每次取...

分类:专家答疑 时间:20160420

61925. 一般纳税人简易征收问题 [23%]

...项:1、票务收入;2、餐饮收入(园区内买盒饭烧烤等)3、商品收入(园区内卖旅游纪念品等)4、租金收入(园区内场地临时或者长期租给个体商家使用)我的问题是,营改增后,我们是属于混合销售吗?如何核定我们的税率...

分类:专家答疑 时间:20160420

61926. 关联方利息是否可以税前扣除 [23%]

...收差,新企业所得税法取消了地区税率差补税的规定。 3、在扣除时无需考虑税率不一致问题。

分类: 时间:20160421

61927. 营改增后收取的费用 [23%]

...业务和场地租赁、柜台租赁等,营改增前销售商品按17、13、免税核算进项税、销项税。收取的租金、促销费、管理费等按5计提营业税,请问营改增后我公司能不能商品销售业务跟原来一样销项-进项处理,收取的租金、促销费等...

分类:专家答疑 时间:20160421

61928. 建筑土方工程 [23%]

...公司在建筑总包方分包了土方工程,土方工程能按清包工3%的简易征收率吗?由于土方工程施工内容单一,就是运输清运土方,我的成本类发票可以怎么构成? 尊敬的会员:您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20160421

61929. 增值税纳税申报表 [23%]

...付给其他接团旅游企业的旅游费用后的余额为销售额。 3、试点纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额。 4、房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房...

分类:专家答疑 时间:20160421

61930. 餐饮业增值税专用发票 [23%]

...用(如住宿、车票、餐费等),其进项税都不让抵扣。 3.鉴于现在是营改增过渡期,有些政策还需要进一步明确完善,建议主动保持和主管税务局的沟通联系。 谢谢提问。

分类:专家答疑 时间:20160422