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61951. 以前出租过的存货（商铺）缴不缴房产税 [23%]

...发经营业务企业所得税处理办法》的通知》 （国税发〔2009〕31号）　 第二十四条 企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用。 1、依据上述规定，出租超过12个月的应...

分类:专家答疑 时间:20160503

61952. 出租房屋的发票如何开 [23%]

...ed>临时会员提出如下问题:1、房屋是个人的 2、房屋出租给公司，合同没有约定商用或居住用 3、房屋的租金和机械设备租金及物管费已经分开 4、个人到税务局请代开发票，开的是居住用 5、租赁单...

分类:专家答疑 时间:20050421

61953. 汽车以租代售 [23%]

...期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。 　　（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。 ...

分类:专家答疑 时间:20160504

61954. 再问关于房地产公司售楼促销汽车 [23%]

...。此项支出，房地产企业列支期间类费用比较合理。 2、从事房地产居间介绍等中介服务，倒不一定要有什么资质，但是成立房地产中介服务机构有从业人员数量和资质要求，印象中好象要求有3位以上的具有执业房地产经纪人...

分类:专家答疑 时间:20050423

61955. 关于个人所得税方面的问题 [23%]

...万元是否要交个人所得税？是以700万元交税吗？交多少？2。100万元的资本公积工交税吗？交多少？3。请问以上事例是否有最佳方案？专家解答如下:听了你的介绍，觉得问题不小。首先A公司是如...

分类:专家答疑 时间:20050422

61956. 同样关于土地转让的问题 [23%]

...所得税。但是我公司是属于核定征收的，即按销售收入的2%带征所得税、1%带征土地增值税、5%带征营业税及其附加。那么如果我公司转让土地的话，无论是否有增值都要缴纳以上税种吗，这不是很不公平吗？如果我公司转让土地...

分类:专家答疑 时间:20050423

61957. 代理销售网络在线学习卡增值税问题 [23%]

...惯。建议按6%教育服务，和主管税务局沟通协商确认。 2.做代理的经营范围是在工商登记和税务登记范围里含培训，才能给学员开培训费的发票。 3.建议和主管税务局沟通确认。 谢谢提问。

分类:专家答疑 时间:20160505

61958. 开增值税票的问题 [23%]

...到了私人帐上）。我想问一下高老师：1.这样做合法吗？2.我知道把款反到私人帐上肯定是不和理的，他如果把多余的款返到我们公司的帐上，我们帐务该如何处理呢？该交哪些税款呢？（我们是以我们那个供应商的分公司的名...

分类:专家答疑 时间:20050425

61959. 电梯保养费 [23%]

...维修取得的收入，不征收增值税，不能开具国税发票。 2.工业企业5月1日之后取得，只要不用于不可抵扣项目，就可以抵扣。 3.关于“电梯保养公司说属于纯人工保养，不涉及修理修配，所以只给于贵公司开增值税普通发票，...

分类:专家答疑 时间:20160505

61960. 投资公司自建楼房 [23%]

...如下:1、自建楼宇需办理向建委办理手续。 2、手续完备，竣工决算后转固定资产。 3、文件规定，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。选择适用...

分类:专家答疑 时间:20160505