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611. 个人出租商铺需要缴纳那些税，谢谢 [30%]

...体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所...

分类:专家答疑 时间:20210615

612. 劳务派遣及业务外包服务能否开具增值税专用发票 [30%]

...险及住房公积金后的余额为销售额，按照简易计税方法依5%的征收率计算缴纳增值税。 　　小规模纳税人提供劳务派遣服务，可以按照《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）...

分类:专家答疑 时间:20190417

613. 单位出售原购买的商业用房该缴纳哪些税费 [30%]

...房屋的转让方的税收问题 1. 营业税：销售土地房屋的按5%的税率缴纳营业税。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3、教育...

分类:专家答疑 时间:20121027

614. 拆迁补偿及联建分房涉税问题 [30%]

...房屋的转让方的税收问题 1. 营业税：销售土地房屋的按5%的税率缴纳营业税。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3、教育...

分类:专家答疑 时间:20121210

615. 科技型中小企业加计扣除 [30%]

...工总数的比例分档评价。 A. 30%（含）以上（20分） B. 25%（含）-30%（16分） C. 20%（含）-25%（12分） D. 15%（含）-20%（8分） E. 10%（含）-15%（4分） F. 10%以下（0分） 2. 研发投入指标（满分50分）。企业从（1）、（2）两项指标...

分类:专家答疑 时间:20171208

616. 房地产企业按揭贷款的收入、成本确认？ [29%]

...按照11%的适用税率计算；适用简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算。 房地产企业的开发项目所在地通常与机构所在地一致，跨县（县级市、区）开发的，在项目所在地预缴增值税，回机构所在地办理纳税申报。 2.房地...

分类:专家答疑 时间:20180521

617. 营改增后甲供材问题 [29%]

...2%税差收益；采购6%税率、3%征收率的货物、劳务，将损失5%、8%税差；采购11%税率的货物、劳务，进项销项税差将维持平衡。 所以企业要根据材料、劳务的类别、分 类管理、分别采取政策。仍以上例，钢筋的税率为17%,钢筋的...

分类:专家答疑 时间:20160701

618. 购买土地交税 [29%]

...费用减去取得该土地使用权原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。纳税人不选择差额计税的，则应当按取得的全部价款和价外费用按照3%征收率计算缴纳增值税。 非房地产企业的一般纳税人转让2016年5月1日...

分类:专家答疑 时间:20200508

619. 转让动产涉税问题 [29%]

...市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）、教育费附加：教育费附加率为3%。 （城建税、教育费附加以实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征...

分类:专家答疑 时间:20160506

620. 不动产抵扣问题 [29%]

... /> 3、此厂房完工后用于出租，是否可以按简易计税办法5%缴纳增值税？ 4、如果我已确定此房产不会自用，是直接用于出租，是否可以计入“投资性房地产“科目，一次性抵扣进项税，不用分为两年抵扣呢？

分类:专家答疑 时间:20160529