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6231. 分公司变更为全资子公司，评估过程中土地增值的后续涉及的企业所得税 [21%]

...的业务是什么关系. 二、新设立的子公司需缴纳契税（3%--5%浮动税率）。 你公司将自己分公司的土地评估增值后投资到新设的子公司，你公司涉及以下税种： 1)、土地投资涉及企业所得税税率25%。 2)、如果投资到房地产...

分类:专家答疑 时间:20110308

6232. 房地产开发销售 [21%]

...税、营业税、消费税的税额为计征依据，教育费附加率为3%。 4、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6、企业所得税：税率25%。 财税[2003]16号。 ...

分类:专家答疑 时间:20120320

6233. 个体户需要交纳哪些税，税率分别是多少 [21%]

...件参见下文，需交个人所得税、城建税(7%)、教育费附加(3%)、房产税(1.2%)、土地使用税、车船使用税、印花税。税收筹划问题按规定不在网上作答请谅解。 国家税务总局关于加强废旧物资增值税管理有关问题的通知国税函[2005]54...

分类:专家答疑 时间:20081126

6234. 国家税务总局安徽省税务局办公室关于进一步落实税费优惠政策 更好服务行业协会商会发展的通知 [21%]

...)自2022年4月1日至2022年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税;适用3%预征率的预缴增值税项目，暂停预缴增值税。　　【政策依据】　　(1)《财政部 税务总局关于明确增值税小规模纳税人免征增...

皖税办发[2022]25号 分类:安徽省税收政策法规 时间:20220523

6235. 100%国有企业资产转让的处理 [21%]

...式确定销售额和应纳税额： 　　销售额=含税销售额/（1+3%） 　　应纳税额=销售额×2% 　　五、小规模纳税人销售自己使用过的固定资产和旧货，其不含税销售额填写在《增值税纳税申报表（适用于小规模纳税人）》第4栏，其...

分类:专家答疑 时间:20101212

6236. 整体转让未完工开发项目 [21%]

...按合同金额交印花税(万分之五)。 四、契税：购买方按3%交契税。 五、企业所得税：销售方的转让收益要交企业所得税。 帐务处理： 销售方：借：银行存款，贷：主营业务收入；借：主营业务成本，贷：开发成本。 购买方...

分类:专家答疑 时间:20071116

6237. 出售廉租房问题 [21%]

...地产公司，开发了两栋小面积房，现在政府要按成本价加3%当廉租房买入，可是这样我们连税金都不够交，请问老师，出售廉租房，对我们有什么优惠政策吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20091216

6238. 江苏省财政厅江苏省地方税务局关于调整我省房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知 [21%]

...的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按我省原定3%税率征收契税。商品住房以房地产主管部门契约鉴证时间为准，存量住房以房地产主管部门契约登记受理时间为准。凡在2010年10月1日前已签订房屋买卖契约，但尚未在房...

苏财税[2010]33号 分类:江苏省税收政策法规 时间:20101012

6239. 房地产开发企业销售固定资产与销售商品房缴税的区别 [21%]

...或镇的，税率为1%。 3）、教育费附加：教育费附加率为3%。 （城建税、教育费附加以实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据） 4）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5）、土地增值税...

分类:专家答疑 时间:20120308

6240. 土地转让办理过户前需要缴纳哪些税费? [21%]

...转让发票(可到地税局申请代开发票)。 你方要交契税（3%）和印花税（万分之五） 依据：营业税条例、企业所得税条例、土地增值税条例、契税条例及印花税条例及发票管理办法 单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让...

分类:专家答疑 时间:20081119