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62751. 我公司自有厂房拿来出租是按11%交增值税还是适用简易办法5%交纳？ [23%]

...答如下:1、不动产租赁服务增值税税率11%。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 3、选择适用简易计税方法的，提供自有房屋房产证，到国税...

分类:专家答疑 时间:20170804

62752. “来料加工转包业务税收政策 [23%]

...操作以实现国家税收有关来料加工的优惠政策？ （2）C公司经A、B公司同意，可以将承做的来料加工转包业务再次转包给D公司吗？ （3）上述A、B、C、D公司间需要签订什么协议以满足税务、海关的要求？ （4）对D...

分类:专家答疑 时间:20051028

62753. 房屋转让 [23%]

...业两企业属关联企业。现甲企业将其拥有的房屋（成本价280万元）以350万元的价格转让给乙企业，甲企业是否应开具房地产开发发票给乙企业该业务须交纳哪些税金？如何计算？专家解答如下:甲...

分类:专家答疑 时间:20051028

62754. 房地产业拆迁还房计税依据 [23%]

...部分面积的平均单价作为还建房屋的计税价格。 　　（2）房地产开发企业向被拆迁业主交付还建房，实际面积与拆迁还建协议约定的面积相同的，以同楼层相同或者类似房屋的平均单价作为计税价格。 　　（3）房地产开发企...

分类:专家答疑 时间:20170804

62755. 房地产预收账款预缴税税金怎么处理 [23%]

... 贷：预收帐款 应交税费--应交增值税(销项税额） 2、交纳税费时由当期销项税额与进项税额互抵，销项税额大于进项税额其差额为本期应纳税额，反之则留抵下期抵扣。 销项税额大于进项税额分录 借：应交税费--应交...

分类:专家答疑 时间:20170805

62756. 关于货物视同销售的问题 [23%]

...外赠与不需确认收入，借营业外支出同时计提销项。 • 无形资产用于生产方面的进入产品制造成本。特许权使用费通常不作为期间费用，而作为外购无形资产，《企业所得税税前扣除办法》33条规定： • • 1、法...

分类:专家答疑 时间:20051029

62757. 一般纳税人取得的专票抵扣问题 [23%]

...税一般纳税人资格认定管理办法》 国家税务总局令第22号 　第十一条 纳税人自认定机关认定为一般纳税人的次月起（新开业纳税人自主管税务机关受理申请的当月起），按照《中华人民共和国增值税暂行条例》第四条的规...

分类:专家答疑 时间:20170807

62758. 关于报关销售的问题 [23%]

...取销售款的凭据，并将提货单交给买方的当天； 　　(2)采取托收承付和委托银行收款方式销售商品，为发出商品并办妥托收手续的当天； 　　(3)采取赊销和分期收款方式销售商品，为按合同约定的收款日期的当天； 　　...

分类:专家答疑 时间:20170807

62759. 营改增后纳税人以不动产投资入股需要缴纳哪些税收？ [23%]

...税人以不动产投资入股需要缴纳： 1、增值税，税率11% 2、印花税：税率0.5‰ 3、免征土地增值税。 财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知 财税字〔1995〕48号 条款失效 成文日期：1995-05-25 字体...

分类:专家答疑 时间:20170807

62760. 物流公司可以取哪些进项发票？ [23%]

...发票？ 1.预存油卡可以一次性开专票抵扣吗？ 2.过路费可以计算作为进项抵扣吗？ 3.保险公司的专票可以抵扣 求完整的可作为物流公司抵扣的专票类型，谢谢！ 尊敬的会员：...

分类:专家答疑 时间:20170809