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621. 土地房屋收储涉税及收入确认 [30%]

...暂行条例。如果符合条件原则是可以免征的。依据财税[2016]36号附件3营业税改征增值税试点过渡政策的规定：土地使用者将土地使用权归还给土地所有者免征增值税，因此。贵公司将国有土地使用权交由土地收购储备中心收储，...

分类:专家答疑 时间:20191210

622. 混合销售营改增 [30%]

...混合销售（一般纳税人）。请问：1、5.1营改增后，按【2016】36号文件第四十条，我们的产品销售及安装工程收入都一并按17%缴纳增值税吗？ 2、按过渡政策，我司于4.30以前开工的老项目，应在4.30前到税局认定后，可选按简...

分类:专家答疑 时间:20160426

623. 关于建筑业混合销售核算纳税事宜 [30%]

...，但是混合销售的业务份额并不是该分公司的主业，根据2016年36号文的38和39条：“从事货物的生产、批发或者零售的单位和个体工商户的混合销售行为，按照销售货物缴纳增值税”，请问这几个分公司对于上述两项业务算从事...

分类: 时间:20160926

624. 上海市国家税务局关于全面推广出口退[免]税无纸化管理试点工作有关事项的公告 [30%]

...推进出口退(免)税无纸化管理试点工作的通知》(税总函[2016]36号)要求，深入开展“便民办税春风行动”，进一步优化出口退税服务，提升管理水平，本市决定全面推广出口退(免)税无纸化管理试点工作。现就有关事项公告如下：

上海市国家税务局公告2016年第12号 分类:??????????????? 时间:20170106

625. 建筑业差额纳税 [30%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳增...

分类: 时间:20160612

626. 合作开发建设旅游项目 [30%]

...业的股权，是有偿转让土地使用权的行为，应根据财税〔2016〕36号文附件1第十条有偿销售不动产、无形资产的规定征收增值税。且税总纳便函〔2016〕71号文在介绍征税范围部分亦明确指出“还有一些可能原来不交营业税的，现...

分类:专家答疑 时间:20180709

627. 房地产企业必须按照购房合同约定交房时间确认收入吗 [30%]

...员：您提出的问题专家解答如下:您好， 根据财税[2016]36号文件附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》四十五条第一项规定：“纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为...

分类:专家答疑 时间:20201012

628. 拆迁还房视同销售如何计征增值税 [30%]

...务局确定。 　　二 　　营改增初期： 根据财税(2016)36号文件的规定，回迁安置房不属于以用于公益事业或者以社会公众为对象，要视同销售征收增值税。 没有明确拆迁安置户的相应土地使用权价款(拆迁补偿费用)在计...

分类:专家答疑 时间:20170806

629. 营改增后房地产企业相关的政策法规 [30%]

...敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 根据2016年18号公告和财税[2016]36号文附件2的规定，房地产开发企业不论是一般纳税人还是小规模纳税人，只要采取预收款方式销售自行开发房地产项目，均应当在收到预收款时...

分类:专家答疑 时间:20210426

630. 土地销售涉及的税金问题 [30%]

...目金额200%的部分，适用60%的税率。 二、增值税：财税【2016】36号附件1，第十五条 增值税税率： （二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。 　根据财税〔2016...

分类:专家答疑 时间:20180829