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6291. 租金纳税问题 [5%]

...租的部分需按租金的12%计缴房产税。同时，租金收入需按5%缴纳营业税。 可以考虑承包经营方式。 熊勇

分类:专家答疑 时间:20060907

6292. 合伙企业解散 [5%]

...，则需按‌个体工商户生产经营所得‌缴税，适用5%-35%超额累进税率。 ‌ ‌注意‌：以上两种情况需根据具体税务登记类型和合同条款判定适用规则，建议咨询专业税务机构确认。

分类:专家答疑 时间:20251028

6293. 企业出租厂房应收物业管理费？ [5%]

...房产税。物业费应向租赁着开服务业发票，需交营业税(5%)。

分类:专家答疑 时间:20060907

6294. 抵押股权被拍卖的账务处理与涉税事项 [5%]

...。甲金融机构向A、B公司诉讼经法院裁决执行后，B公司的5%股权经法拍裁定后，裁定价为1亿元变更登记到甲金融机构名下，来抵偿A公司所欠甲的贷款同等金额。另，B公司该10%股权的长期股权投资成本金额为2亿元。该法拍业务，...

分类:专家答疑 时间:20251106

6295. 股权投资收益税收问题 [5%]

...收益与公司当月利润合并计算缴纳企业所得税，税率是25%，如果小微企业仍然符合小微标准，则按小微的优惠税率计算企业所得税。 2.自然人取得的股息红利按20%的税率缴纳个人所得税，取得的投资溢价按“财产转让”的20%税...

分类:专家答疑 时间:20251110

6296. 土地计入房产的折旧年限如何确定 [5%]

...解答如下:税法规定，折旧年限按20年，残值率5%(外资10%)

分类:专家答疑 时间:20060909

6297. 优惠政策 [5%]

...的有关权利按协议由政府赎回。 BT项目营业税按转让的5%缴纳，转让金额合并企业经营所得计缴企业所得税。税法并未对这一块有特殊税收优惠政策。 熊勇

分类:专家答疑 时间:20060909

6298. 租赁厂房的相关税收政策 [5%]

...专家解答 1、外商投资企业出租厂房应交营业税，税率为5%；印花税，税率为 1‰ 2、承租方B公司需按1‰缴纳的印花税。 3、B公司应将该转租租金计入收入，而不是直接冲减承租的成本，涉及房产转租营业税重复征税。 熊勇...

分类:专家答疑 时间:20060911

6299. 房产运营成本 [5%]

...:1.除了房产税和折旧费用，还要缴纳营业税(5%)及附加、净收益要并入利润交企业所得税，租赁合同要交印花税(千分之一) 2.根据现行企业所得税法律法规的政策精神，企业取得已使用过的固定资产的折旧年限，主管...

分类:专家答疑 时间:20060911

6300. 该不该缴营业税 [5%]

...置过来的，根据财税[2003]16号文的规定，可按转让差额的5%缴纳营业税。需说明的是，虽在此特殊业务处理下，您企业承建当时还是需按正常业务缴纳一道“建筑安装”营业税的。 熊勇

分类:专家答疑 时间:20060913