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6361. 房产租金增值税 [6%]

...业取得的是增值税专用发票，且此租赁用于的是非财税【2016】36号附件1第二十七条的不得抵扣范围的，是可以抵扣进项的。谢谢提问！

分类:专家答疑 时间:20181112

6362. 增值税问题 [6%]

...房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知 财税〔2016〕140号 八、房地产开发企业（包括多个房地产开发企业组成的联合体）受让土地向政府部门支付土地价款后，设立项目公司对该受让土地进行开发，同时符合下列条...

分类:专家答疑 时间:20181112

6363. 增值税申报表 [6%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件1： 营业税改征增值税试点实施办法 第一章 纳税人和扣缴义务人 第四十五条 增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为： （二）纳税人提供建筑服务、租赁...

分类:专家答疑 时间:20181112

6364. 房开差额征税增值税额的确定 [6%]

...的会员：您提出的问题专家解答如下:国家税务总局公告2016年第18号，第四条 房地产开发企业中的一般纳税人（以下简称一般纳税人）销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除...

分类:专家答疑 时间:20181113

6365. 房地产开发项目清算 [6%]

提出如下问题:房地产开发项目为老项目，2016年取得预售许可证，销售率68%，还有成本发票未取得，请问达到清算要求了吗，需要进行哪些准备工作？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:根据以下文件规定没有达到清算要...

分类:专家答疑 时间:20181113

6366. 殡葬服务公司的税收惠政策有那些？ [6%]

...法规及标准，以推进殡葬服务行业的健康发展。 　　2016年7月，民政部网站发布《2015年社会服务发展统计公报》。数据显示：截至2015 年底，全国共有殡葬服务机构4530 个，其中殡仪馆1821 个，殡葬管理机构1127 个，民政部门管...

分类:专家答疑 时间:20181114

6367. 购买的不动产出租，取得时间按什么界定？ [6%]

提出如下问题:我们购买房产，金额一共是4.71亿，2016年4月签的协议，并付款了1.6个亿，余款在2017年付完，是2018年才交付。现在对方给我们开票，说当时的1.6个亿他们是交了营业税的，目前只能给我们开不征税的发票，剩余房款...

分类:专家答疑 时间:20181114

6368. 进项税额抵扣 [6%]

...尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 根据财税【2016】36号附件1，第二十七条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣： （一）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加...

分类:专家答疑 时间:20181115

6369. 理财收益问题 [6%]

...应按规定交纳增值税，企业所得税等。可以参考一下财税2016.36号文件.

分类:专家答疑 时间:20181115

6370. 房地产企业老项目会计分录 [6%]

...员：您提出的问题专家解答如下:您好， 根据财税〔2016〕36号关于全面推开营业税改征增值税试点的通知附件2简易征收收到预收账款时，按照3%的预征率预缴增值税。 预收认筹金，预收房款的会计分录如下： 借：...

分类:专家答疑 时间:20181120