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6381. 转让土地,双方该如何缴税? [5%]

...题 熊勇 专家解答如下:专家解答 出让方涉及5%营业税（《营业税暂行条例》及财税[2003]16号文）、城建税、教育费附加、土地增值税（《土地增值税暂行条例》及实施细则）、万分之五的印花税（《印花税暂行条例》...

分类:专家答疑 时间:20061111

6382. 单位集资建房如何做好帐才能规避税务风险 [5%]

...售不动产营业税。但集资建房要按销售不动产交营业税(5%)。集资款先计入其他应付款。固定资产转出时通过固定资产清理科目。 借：固定资产清理，贷：固定资产 同时借：其他应付款，贷：固定资产清理。 固定资产清理的...

分类:专家答疑 时间:20061113

6383. 企业土地处置要交那些税费 [5%]

...的问题 程立元 专家解答如下:需缴纳营业税(5%)、土地增值税（增值额的30%-60%）、印花税（万分之五）、企业所得税。土地增值税按增值额计算缴纳。营业税按处置拍卖价计算缴纳，印花税按合同金额计算缴纳，企业...

分类:专家答疑 时间:20061114

6384. 董事会费 [5%]

...务服务项目）、单价、金额等出具的书面确认证明。 按5%交营业税。还有可能按2%-3%随征个人所得税。如果在开票时已随征个人所得税，你公司可不再代扣个人所得税。

分类:专家答疑 时间:20061115

6385. 财政契税 [5%]

...解答如下:契税由购买方缴纳。按购买价的3%-5%

分类:专家答疑 时间:20061115

6386. 租赁收入涉税 [5%]

...他业务收入。抵押金可暂不交税。50万元租金需交营业税(5%)，印花税(千分之一)和企业所得税。

分类:专家答疑 时间:20061115

6387. 借款利率 [5%]

...业税暂行条例》的规定，该部分收入物业管理公司需缴纳5%的营业税，因此，其收取的利息需给你公司开具发票。 熊勇

分类:专家答疑 时间:20061116

6388. 老问题继续请教 [5%]

...可直接收取管理费此况下，应向对方开具服务业发票,按5%缴纳营业税。 贵司此况，宜增加营业范围“管理咨询”后向地税申领服务发票；或申请税局代开票。 如果是收自卖方，可转换成从卖方取得销售折让，不直接减除管理...

分类:专家答疑 时间:20061116

6389. 如何纳土地交易税 [5%]

...具发票,应交营业税(按抵债价与购买价的差额缴纳，税率5%)、土地增值税(增值额的30%-60%)、印花税（万分之五）和企业所得税。不能以费用分摊的形式将原购地及发生的相关费用列分摊表分摊给对方。

分类:专家答疑 时间:20061117

6390. 样板房 [5%]

... 专家解答如下: 若不能分开核算，一并计缴5%的营业税。 若能分开核算的，销售设备的部分计缴增值税。可利用下述关于转让已使用过的固定资产的增值税优惠政策： 旧的固定资产销售：根据《财政部　国家税...

分类:专家答疑 时间:20061120